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2025超市租赁合同模板参考

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的超市租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方出租的超市位于【】（以下简称“租赁物业”），租赁物业的具体地址为：【】。

1.2租赁物业的建筑面积为：【】平方米，租赁范围为：【】。

1.3甲方保证租赁物业权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷，并承担因租赁物业权属问题导致的法律责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为：【】元/平方米·月，租金总额为：【】元/月。

3.2乙方应在每月的【】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕合同义务，甲方应退还乙方支付的租赁保证金（如有）。

四、租赁物业的使用及维修

4.1乙方应在租赁期内合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应爱护租赁物业，因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方应承担修复费用。

4.3甲方负责租赁物业的维修、保养，确保租赁物业的正常使用。因甲方原因导致租赁物业无法正常使用的，甲方应减免相应租金。

五、甲方权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应在租赁期内保证租赁物业的正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3甲方应承担租赁物业的物业管理费、水电费等费用。

5.4甲方应在租赁期满后，协助乙方办理退租手续。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业。

6.2乙方应按照约定支付租金。

6.3乙方应合法经营，不得从事违法活动。

6.4乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行租赁物业的维修、保养。

6.5租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复原状，并将租赁物业交还给甲方。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物业或租赁物业存在权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.4甲方未按照约定维修、保养租赁物业，导致乙方无法正常使用租赁物业的，甲方应减免相应租金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：

签订日期：【】年【】月【】日