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2025装潢房买卖合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的装潢房出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于_______省（市、自治区）_______市（县）_______区（镇）_______路（街道）_______号，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.2房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，共有分摊面积_______平方米。

1.3房屋结构为_______，房屋性质为_______，房屋用途为_______。

1.4房屋所在楼层为_______层，总层数为_______层。

1.5房屋所有权及土地使用权无任何争议、纠纷、抵押、租赁等他项权利。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为购房定金。

（2）首付款：本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为购房首付款。

（3）贷款支付：乙方在办理完毕房屋过户手续后，向贷款银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，贷款期限为_______年，按月等额本息还款。

（4）尾款支付：乙方在贷款银行放款后_______日内，将剩余购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在合同约定的过户手续办理完毕之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料，配合乙方办理贷款手续等。

3.3房屋过户手续费、税费等由乙方承担。如因政策原因导致税费增加，由乙方承担。

四、房屋质量及售后服务

4.1甲方保证所出售的房屋主体结构安全，无质量问题。

4.2房屋交付前，甲方应保证房屋内的装修、设施设备齐全、完好，并承担因房屋质量问题导致的维修费用。

4.3甲方应在房屋交付后_______日内，对乙方提出的合理质量问题进行修复。

五、违约责任

5.1甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款万分之_______的标准向乙方支付违约金。

5.2乙方逾期支付购房款的，应按照逾期支付部分房价款万分之_______的标准向甲方支付违约金。

5.3甲方在合同履行过程中，如存在隐瞒房屋真实情况、一房多卖等欺诈行为的，应承担违约责任，向乙方支付房屋总价款_______%的违约金。

5.4乙方在合同履行过程中，如存在恶意拖欠款项、放弃购房等行为的，应承担违约责任，向甲方支付房屋总价款_______%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人：法定代表人：

（签名）（签名）

签订日期：_______年_______月_______日