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农村农用土地使用权赠与协议书

甲方（赠与方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（受赠方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方合法拥有位于[具体地址]的农村农用土地的使用权，土地面积为[X]平方米，土地承包经营权证编号为[具体编号]。

2.甲方愿意将上述农村农用土地使用权无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。

经双方友好协商，达成以下协议：

一、赠与标的

甲方自愿将其拥有的位于[具体地址]，面积为[X]平方米的农村农用土地使用权赠与乙方。该土地的四至界限为：东至[具体界限]，南至[具体界限]，西至[具体界限]，北至[具体界限]。

二、赠与条件

乙方承诺将该农用土地用于农业生产经营活动，不得擅自改变土地用途。若乙方违反此约定，甲方有权撤销赠与。

在赠与土地使用权期间，乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地，保护土地资源。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）权利

甲方有权监督乙方对土地的使用情况，若乙方违反本协议约定的使用用途，甲方有权撤销赠与。

（2）义务

甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供办理变更登记所需的相关文件和资料。

2.乙方权利与义务

（1）权利

乙方有权在符合本协议约定的使用用途的前提下，对赠与的土地进行自主经营和管理，享有该土地的收益权。

（2）义务

乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得将土地转让、抵押给第三方，除非经过甲方书面同意。

乙方应承担使用该土地过程中产生的各项税费及其他费用。

四、赠与的撤销

若乙方未按照本协议约定的用途使用土地，或者违反国家有关土地管理的法律法规，甲方有权书面通知乙方撤销赠与。自撤销通知送达乙方之日起，赠与行为即行撤销，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内将土地使用权返还给甲方，并配合甲方办理土地使用权变更登记手续。

在赠与土地使用权变更登记手续办理完成前，若甲方因不可抗力或其他客观原因导致无法继续履行赠与义务，甲方有权撤销赠与，但应及时通知乙方，并退还乙方因办理相关手续已支付的费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续，每逾期一日，应按照赠与土地市场价值的[X%]向乙方支付违约金。若逾期超过[X]日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方因办理相关手续已支付的费用，并按照赠与土地市场价值的[X%]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方违反本协议约定的使用用途，或者将土地转让、抵押给第三方未经甲方书面同意，甲方有权撤销赠与，乙方应按照赠与土地市场价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定返还土地使用权，每逾期一日，应按照赠与土地市场价值的[X%]向甲方支付违约金。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日