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房屋产权分割协议书

甲方（参与房屋产权分割的一方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（参与房屋产权分割的另一方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲乙双方对位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）拥有共同产权。

2.为明确双方对该房屋的产权份额及相关权益，经友好协商，达成一致意见，特签订本房屋产权分割协议书。

一、房屋基本情况

该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。该房屋系[购买方式，如购买、继承等]所得。

二、产权分割方式

1.双方同意按照以下方式对该房屋的产权进行分割：甲方拥有该房屋[X]%的产权份额，乙方拥有该房屋[X]%的产权份额。

2.基于上述产权份额，双方在该房屋的占有、使用、收益和处分等方面享有相应的权利和承担相应的义务。

三、房屋使用安排

1.自本协议生效之日起，双方按照各自的产权份额对该房屋进行使用。具体使用方式如下：[详细说明双方的使用区域、使用时间等安排]。

2.若一方需要对其使用部分进行装修、改造等，应提前书面通知另一方，并取得另一方的同意。未经同意擅自进行装修、改造等行为，造成另一方损失的，应承担赔偿责任。

四、收益分配

1.该房屋因出租、出售等产生的收益，双方按照各自的产权份额进行分配。

2.收益分配的时间为[具体时间，如每月、每季度等]。一方应在收益产生后的[X]个工作日内，将另一方应得的收益支付至其指定的银行账户。

五、费用承担

1.与该房屋相关的物业费、水电费、燃气费等日常费用，双方按照各自的产权份额进行分担。

2.该房屋如需进行维修、保养等，所需费用由双方按照产权份额共同承担。一方先行垫付费用的，另一方应在收到垫付方通知后的[X]个工作日内将应承担的费用支付给垫付方。

六、产权变更登记

1.双方应在本协议生效后的[X]个工作日内，共同前往房屋产权登记部门办理产权变更登记手续，将该房屋的产权份额变更登记至双方名下。

2.办理产权变更登记手续所需的费用，由双方按照产权份额共同承担。

七、违约责任

1.若一方违反本协议的约定，应向另一方支付违约金，违约金的数额为[具体金额或计算方式]。

2.若因一方违约给另一方造成损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿另一方因此遭受的全部损失。

八、协议的解除

1.经双方协商一致，可以解除本协议。

2.若一方严重违反本协议的约定，经另一方书面催告后[X]个工作日内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日