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地皮买卖服务合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就甲方委托乙方提供地皮买卖相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

1、乙方向甲方提供地皮买卖相关服务，包括但不限于地皮信息搜集、交易撮合、尽职调查协助、合同谈判支持、交易流程办理等。乙方应确保其提供的服务内容真实、准确、合法，并符合相关法律法规及行业规范。

2、乙方负责协助甲方进行地皮市场调研，提供目标地块的地理位置、规划用途、周边环境、交易历史等详细信息，并出具相关分析报告。

3、乙方应具备专业的地皮交易知识和经验，协助甲方进行交易前的风险评估，包括但不限于法律风险、政策风险、市场风险等。

4、乙方应协助甲方与地皮出售方进行沟通协商，参与合同条款的谈判，并确保合同内容符合甲方的利益诉求。

5、乙方应协助甲方完成地皮的尽职调查工作，包括但不限于权属核实、土地性质确认、规划合规性审查、环境评估等，并出具尽职调查报告。

6、乙方应协助甲方办理地皮买卖的相关手续，包括但不限于交易备案、合同登记、过户手续等，确保交易流程合法合规。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供地皮买卖服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：地皮信息搜集、交易撮合、尽职调查协助、合同谈判支持、交易流程办理等。

3、乙方承诺为甲方提供专业的地皮买卖服务，并配备至少_______名具备相关资质的专业人员负责具体事务。

4、乙方应按照甲方的需求和时间安排，及时提供相关服务，并定期向甲方汇报工作进展。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的身份信息和地皮购买需求，并配合乙方开展相关工作。

2、甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，并确保资金到位。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施地皮买卖服务的合法资质，并具备专业的地皮交易知识和经验。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方应确保提供的服务内容真实、准确、合法，并符合相关法律法规及行业规范。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守职业道德，不得泄露甲方的商业秘密，不得损害甲方的利益。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的工具和设备。

6、乙方如发现地皮交易范围内存在法律或政策风险，应以书面形式向甲方提出预警建议。甲方接到乙方的预警建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、地皮买卖服务费实行固定费用制，乙方在合同签订后____日内向甲方收取服务费，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、服务费包含乙方提供本合同约定的所有服务内容，不包括交易过程中产生的其他费用，如税费、过户费等。

3、甲方应自合同签订后____日内向乙方支付服务费，乙方应在收到款项后向甲方开具正规发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______日仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方的故意或过失行为导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前_______天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：