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校外走读租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某大学

甲方地址：某某市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：某某教授

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某学生

乙方地址：某某市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：某某学生

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在学校外的走读租房事宜达成一致，并签订本合同。甲乙双方约定，甲方将其位于某某市某某区某某路某某号的房屋出租给乙方使用，乙方则按照约定的租金和支付条件支付租金，并按照合同约定履行相关义务。

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，保证双方的合法权益得到保障。双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的履行。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确约定新的租赁期限、租金、支付条件等事项。

在本合同有效期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更合同内容。如因国家法律法规变化导致合同内容需要调整的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第一章双方权利与义务

第一条甲方权利与义务

1.1甲方应保证出租房屋的基本设施齐全、功能正常，符合乙方正常居住和使用的要求。

1.2甲方应按照合同约定及时交付房屋，并保证房屋交付时符合约定的条件。

1.3甲方应履行合同约定的维修义务，确保房屋及附属设施的正常使用。

1.4甲方不得干涉乙方的正常生活和学习，不得擅自进入乙方租用的房屋。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他支付义务。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋及附属设施的正常使用寿命。

2.3乙方不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

第二章价格与支付条件

第三条租金

3.1本合同租赁期限为一年，租金为每月人民币XX元整。

3.2乙方应在每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元整。

4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条其他费用

5.1乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。

5.2乙方在租赁期间产生的物业费、垃圾处理费等由甲方承担。

第三章履行期限

第六条租赁期限

6.1本合同租赁期限为一年，自2021年9月1日至2022年8月31日。

6.2合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四章违约责任

第七条违约责任

7.1甲方未按照合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

7.3甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，对方有权要求履行，并有权要求违约方支付违约金。

第五章不可抗力

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。

8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

第六章争议解决

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：某某大学

乙方（签字）：某某学生

签订日期：2021年8月31日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在学校外的走读租房事宜中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。合同范围包括房屋的出租、租金支付、维修、使用、交付和违约等方面的具体内容和规定。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.出租房屋：指甲方位于某某市某某区某某路某某号的房屋。

2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租用出租房屋的时间期限。

4.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：