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乙方两人房屋租金分摊协议书

乙方1（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方2（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于乙方1和乙方2共同租赁位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方在房屋租赁期间租金分摊及相关事宜的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋情况

1.房屋基本信息

该房屋为[房屋户型，如两室一厅一卫]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内现有设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如床、衣柜、空调等]。

2.房屋权属情况

该房屋的所有权人为[房东姓名]，房东与乙方1和乙方2已签订《房屋租赁合同》，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。

二、租金及相关费用分摊

1.租金分摊原则

双方同意按照以下方式分摊该房屋的租金：乙方1承担[X]%，乙方2承担[X]%。此分摊比例是基于双方对房屋使用面积、使用需求等因素的综合考虑。

2.租金金额及支付方式

（1）该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方1每月应承担的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方2每月应承担的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）租金支付方式为[支付方式，如银行转账]。乙方1和乙方2应在每月[具体日期]前将各自应承担的租金支付至房东指定的银行账户。银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[房东姓名]

账号：[账号号码]

3.其他费用分摊

（1）除租金外，该房屋产生的其他费用，如水电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等，双方按照实际使用情况进行分摊。

（2）水电费、燃气费等按照相关部门出具的缴费账单进行结算，双方应在收到账单后的[X]个工作日内，按照各自的使用比例将费用支付给负责缴费的一方。

（3）物业费、有线电视费、网络费等费用，双方应在费用产生前协商确定分摊方式，并按照协商结果及时支付。

三、房屋使用及维护

1.房屋使用

（1）双方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因特殊情况需要对房屋进行装修或改造，需提前征得房东和对方的书面同意，并按照相关规定办理手续。

（2）双方应保持房屋的整洁卫生，定期对房屋进行打扫和清理。对于公共区域的卫生，双方应共同负责，轮流进行打扫。

2.设施设备维护

（1）对于房屋内的设施设备，如因正常使用出现损坏，双方应及时通知房东进行维修。维修费用按照双方的使用比例进行分摊。

（2）如因一方故意或重大过失造成设施设备损坏，由该方承担全部维修费用或赔偿责任。

四、违约责任

1.租金支付违约

（1）若乙方1或乙方2未按照本协议约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权代为支付，并要求违约方在[X]日内偿还代为支付的租金及违约金。

（2）若违约方在收到对方通知后仍未支付租金及违约金，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的损失。

2.其他费用支付违约

若一方未按照本协议约定支付其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权代为支付，并要求违约方在[X]日内偿还代为支付的费用及违约金。

3.房屋使用及维护违约

（1）若一方违反本协议关于房屋使用及维护的约定，擅自改变房屋结构或用途，或未合理使用设施设备造成损坏，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

（2）若一方未按照约定保持房屋整洁卫生或未履行公共区域卫生打扫义务，经对方提醒后仍不改正的，对方有权自行打扫，并要求违约方承担相应的费用。

五、协议变更与解除

1.协议变更

本协议的任何变更或补充，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。

2.协议解除

（1）经双方协商一致，可以解除本协议。

（2）若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

（3）若一方违反本协议的约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.保密条款

双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2.通知条款

双方在本协议中留存的联系地址和联系电话为有效的通知送达地址和方式。一方变更联系地