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天津市租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物规格型号：__________________。

3、租赁物数量：__________________。

4、租赁物使用地点：__________________。

5、租赁物价值：__________________元（大写：人民币__________________元整）。

6、甲方应于合同签订后向乙方提供租赁物的完整权属证明文件，包括但不限于所有权证照、使用权证照等，并确保租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵或争议。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期限届满，如甲方需要继续使用租赁物，应提前____个月书面通知乙方，经双方协商一致，可续签租赁合同。续签合同的租金、租赁期限等条款由双方另行协商确定。

3、甲方不得擅自超出合同约定的租赁期限使用租赁物，如确需延长使用，应按照本合同约定办理续租手续。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物的租金为每月______元（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日之前，将当月租金支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3、租金支付方式可采用银行转账、现金支付等方式，具体支付方式由双方协商确定。

4、甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照当期应付租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期租金及违约金。

四、押金

1、为保障租赁物的安全及乙方权益，甲方应于合同签订时向乙方支付押金，押金金额为______元（大写：人民币______元整）。

2、押金用途：主要用于抵偿甲方在租赁期间对租赁物造成的损坏、毁坏、丢失或未按约定支付租金等违约行为的赔偿。

3、押金退还：租赁期限届满，甲方按照本合同约定完好交还租赁物，并结清所有应付款项后，乙方应在____日内将押金无息退还给甲方。

4、如甲方未按合同约定退还租赁物，或存在损坏、毁坏、丢失等情况，乙方有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方应另行补足。甲方逾期领取押金的，每逾期一日，应按照押金金额的____%向乙方支付违约金。

五、甲方的权利义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行损坏性使用。

2、甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。如因甲方使用不当或维护不善造成租赁物损坏、毁坏的，甲方应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及其他应付款项，并配合乙方进行租赁物的检查、维修等工作。

4、甲方不得将租赁物转租、出借、转让或用于抵押、担保等用途。如确需转让租赁物，应事先征得乙方同意，并按照本合同约定办理相关手续。

5、甲方应遵守国家有关法律法规及地方规章，合法使用租赁物，不得利用租赁物从事违法犯罪活动。

6、甲方应确保租赁物的安全，并承担租赁物在租赁期间发生的一切安全责任。如发生火灾、盗窃等安全事故，甲方应负责承担相应损失。

7、租赁期限届满，甲方应按照合同约定将租赁物完好交还乙方。交还时，租赁物的状态应与合同签订时一致，或经乙方同意进行的合理磨损除外。

六、乙方的权利义务

1、乙方应按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物符合国家质量标准和甲方使用要求。

2、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，并有权进行定期或不定期的检查。甲方应配合乙方的检查工作，并提供必要的便利条件。

3、如因乙方原因导致租赁物存在质量问题或无法正常使用，乙方应负责免费维修或更换，并承担由此产生的费用。

4、乙方应保护甲方的隐私和商业秘密，不得将甲方提供的信息泄露给任何第三方。

5、乙方应在租赁期间为租赁物提供必要的保险，并承担保险费用。

6、租赁期限届满，乙方应按时收回租赁物。如甲方未按时交还租赁物，乙方有权要求甲方支付逾期占用费，并有权采取必要的措施收回租赁物。

七、维修责任

1、租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修或承担费用。

2、租赁物因甲方使用不当、保管不善或人为原因造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。

3、租赁物因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）造成的损坏，双方各自承担相应的损失。

4、乙方应提供必要的维修指导和协助，并负责提供维修所需的备品备件。

5、甲方发现租赁物存