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抵押还款协议(还款协议)

抵押还款协议

甲方(出借人)：____________________

乙方(借款人)：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚信信用的基础上，经友好协商，达成如下抵押还款协议：

一、借款金额及利率

1.1甲方向乙方提供借款金额：_________元人民币(下称“借款本金”)。

1.2借款利率：______%年利率。

1.3借款日期：________(年)_________(月)_________(日)。

二、还款方式

2.1按等额本息方式还款。每月偿还本息合计：_________元，共计还款期限为_____________个月。

2.2还款日期：每月的第_________天为还款日，逾期未还除贷款本金外的利息按日计算，逾期日利息按借款利率的_____%计算。

三、还款保障

3.1借款人应当为还款本息提供足够的担保，以保障还款义务的履行。

3.2借款人同意将其名下的________________________(具体抵押物名称)作为本次借款的抵押物，保证在本合同生效后48小时内将该抵押物移交给甲方。该抵押物应当具有以下要求：

(1)该抵押物应当是借款人合法拥有的，不存在所有权上的争议；

(2)该抵押物应当是物有所值的，为甲方提供足够的担保价值；

(3)该抵押物所涉及的权利义务情况应当清晰明确；

(4)该抵押物应当在借款人履行还款义务的情况下不被乙方处置、转让或者抵押予第三方。

3.3如借款人未按时足额偿还本息，甲方有权依据本合同的规定，将其名下的抵押物以拍卖、变卖或者委托他人进行处置的方式进行清偿。

四、中途提前还款

4.1借款人在偿还本金的同时，可以提前偿还部分或者全部本息。提前部分还款应当按照借款本金的比例优先还清应当偿还的本息。

4.2提前还款时，甲方应当按照当时剩余借款本金的________%收取违约金，作为因借款人提前还款所造成的损失补偿。违约金计算公式为：

提前还款违约金=借款本金×剩余期限(月)×违约金比率

4.3提前还款时，甲方应当在接到借款人提前还款通知书之后的5个工作日内提供还款清算书，借款人在收到清算书后应当在3个工作日内予以确认，甲乙双方自此可以对还款后的余额进行协商处理。

五、合同的变更和生效

5.1如需对协议内容进行修改，应当经过甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2协议地点：___________________。

5.3协议生效日期：本协议自甲乙双方签字之日起生效，在还款完成之日终止。

5.4协议签订地点：___________________。

六、争议的解决

6.1本协议的签订、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

6.2甲乙双方在协商一致后，选择_________________作为仲裁地点，通过仲裁解决因本协议产生的争议。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方具有法律约束力。

七、其他

7.1本协议的附件是不可分割的组成部分，与协议文本具有同等法律效力。

7.2借款人确认并保证本合同中所有陈述、承诺和保证均为真实、准确的。

7.3本合同的一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(出借人)签字：____________________

乙方(借款人)签字：____________________

签订日期：________年________月________日