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财产抵押贷款合同（贷款合作版）

财产抵押贷款合同

第一条基本情况

本合同由以下各方于______年______月______日在______签订：

借款人（抵押人）：______（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：______，住所/注册地址：______，联系电话：______。

贷款人（抵押权人）：

1.______（姓名/名称），统一社会信用代码/身份证号：______，住所/注册地址：______，联系电话：______。

2.______（姓名/名称），统一社会信用代码/身份证号：______，住所/注册地址：______，联系电话：______。

（若贷款人有多于两人，依次列明）

抵押人：______（如与借款人为同一人，则填写借款人信息）。

鉴于借款人因______需要，向各贷款人申请贷款；各贷款人同意基于合作方式向借款人提供贷款，借款人愿以本人/本单位名下财产提供抵押担保。

第二条贷款基本信息

2.1贷款总金额：人民币______元（大写：人民币______圆整）。

2.2贷款用途：用于______（需详细、具体约定，不得挪用）。

2.3贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天/月/年。

2.4贷款利率：采用______利率方式。具体为：

（1）固定利率：年利率为______%；

（2）浮动利率：以贷款发放日同期贷款市场报价利率（LPR）为基准，上浮/下浮______个基点。利率调整时间为______，调整方式为______。

2.5计息方式：按______计息。

2.6还款方式：采用______方式还款。具体为：

（1）还款期间：______年/月，自______年______月______日起，每______月（季/年）还款一次，每次还款金额为______元；

（2）最后一期还款：______，于______年______月______日前偿还全部剩余贷款本金及利息。

2.7还款账户：借款人应将还款资金直接划转至以下账户：开户行：______，账户名：______，账号：______。

第三条财产抵押担保

3.1抵押物：借款人/抵押人拥有合法所有权/处分权的财产，具体描述如下：

（1）财产名称：______，规格/型号：______，数量：______，权属证明编号：______。

（2）其他财产：______（依次列明）。

3.2抵押物权属：抵押人保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，且抵押物上不存在任何权利负担或争议。

3.3抵押范围：本抵押担保范围包括贷款本金人民币______元、利息（自贷款发放日起至实际清偿之日止的利息）、逾期利息、罚息（按合同约定计算）、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于评估费、登记费、公告费、拍卖费、诉讼费、律师费、差旅费等）。

3.4抵押登记：本抵押权自本合同签订之日起设立，并自______年______月______日前办理完毕抵押登记手续。抵押登记机构为：______。办理登记所需费用由______承担。抵押权自登记时设立。

3.5抵押物价值评估：双方同意，由______评估机构对抵押物进行价值评估，评估价值为______元，作为确定贷款额度/设定抵押率的参考依据（根据实际情况选择或删除）。

3.6抵押物维护与保险：抵押人应妥善保管抵押物，保持其价值。如需，抵押人应在贷款发放前/后______日内投保财产保险，保险范围应覆盖抵押物价值，保险金额不得低于评估价值的______%，保险受益人为各贷款人。保险费用由______承担。

3.7抵押物处置：若借款人发生违约行为，符合本合同约定的抵押权实现条件时，各贷款人有权按照本合同约定或法律规定的方式处置抵押物。抵押物处置所得价款，在扣除处置费用及抵押人应承担的其他债务后，优先用于偿还本合同项下各贷款人的债权（按各自贷款比例或约定方式清偿）。

第四条贷款发放与支付

4.1发放条件：贷款人发放贷款的前提条件为：

（1）本合同经各方签署；

（2）抵押登记手续已办理完毕；

（3）借款人已提供本合同要求的所有文件；

（4）贷款人要求的其他条件。

4.2发放方式：贷款人同意将贷款本金通过银行转账方式划入本合同第二条约定的借款人还款账户。如需，可同时划入贷款人指定账户用于监管。

4.3支付监控：贷款人有权对贷款资金的实际用途进行监督，借款人应予