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ICS
CCS
DB65
新疆维吾尔自治区地方标准
J00000—2025DB65/T8XXX-2025
房屋建筑统一编码与基本属性数据标准
StandardforUnifiedcodingandbasicattributedataofbuilding
construction
（征求意见稿）
2025-00-00发布2025-00-00实施
新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅
发布
新疆维吾尔自治区市场监督管理局
目次
1总则1
2术语和缩略语2
2.1术语2
2.2缩略语5
3基本规定6
4编码规则11
4.1编码单元划分11
4.2编码结构19
5基本属性25
6技术要求29
附录A房屋建筑基本属性表32
附录B结构类型表39
附录C建筑分类编码表42
附录D新疆维吾尔自治区区位与气候分区关系表50
附录E住房保障业务类型表62
用词说明63
引用标准名录64
1总则
1.0.1为了规范和统一房屋建筑编码及其基本属性，构建工程建
设领域房屋建筑全生命周期数字化管理的数据共享基础，制定本
标准。
【条文说明】本条明确本标准的制定目的与核心定位。制定本标
准，旨在解决新疆维吾尔自治区工程建设领域房屋建筑“编码不
统一、属性不规范、数据不互通”问题，通过规范编码及基本属
性，为房屋建筑全生命周期（规划、设计、施工、交易、运维）
构建统一的数据共享基础，支撑自治区住建领域数字化转型。
1.0.2本标准适用于房屋建筑编码、基本属性采集、数据处理和
信息共享应用。不适用于构筑物及特殊用途项目中的房屋建筑。
【条文说明】适用范围覆盖房屋建筑编码赋码、基本属性采集、
数据加工处理及跨部门信息共享应用全流程，为各环节提供技术
依据，支撑房屋建筑全生命周期数字化管理。因构筑物与房屋建
筑在结构特征、使用功能上存在本质区别，不适用本标准；军
事、司法、金融以及其他特殊用途项目中的房屋建筑，遵循国家
保密管理相关规定，不适用本标准。
1.0.3房屋建筑编码、基本属性采集、数据处理和信息共享应
用，除应执行本标准外，尚应符合国家现行有关标准和新疆地区
现行有关地方标准的规定。
1
2术语和缩略语
2.1术语
2.1.1房屋建筑buildingconstruction
在固定地点，为使用者或占用物提供庇护覆盖以进行生活、
生产或其他活动的实体。
【条文说明】对编码对象的界定，核心明确房屋建筑的三大特
征：固定空间位置、具备庇护覆盖功能、服务于生活、生产等各
类活动的实体，以此区分于无庇护功能或特定用途的构筑物。
2.1.2房屋建筑代码codeofbuildingconstruction
每一个房屋建筑在全疆范围内唯一的、永久的身份识别码。
【条文说明】本条强调代码的核心特性。全疆范围内唯一、永久
是核心要求：唯一性通过29位编码结构实现，该代码是房屋建
筑全生命周期管理的身份标识，为跨行业、部门数据共享提供唯
一关联依据。
2.1.3房屋建筑编码encodebuildingconstruction
赋予房屋建筑代码的过程或
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