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2025年建筑工程竣工验收合同协议

甲方（委托方/建设单位）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（受托方/验收单位）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律法规、技术标准和规范，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行[项目名称]建筑工程竣工验收事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条项目基本信息

1.1项目名称：[项目名称]

1.2工程地点：[工程详细地址]

1.3工程概况：[简要描述工程规模、结构类型等]

1.4相关合同：本合同执行与[相关建设、设计、施工总承包合同编号]相关约定一致。

第二条验收范围与内容

2.1验收范围：本次竣工验收范围包括[具体说明验收涵盖的工程范围，如：整个项目/特定子项]。

2.2验收内容：

2.2.1工程实体质量检查：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能化系统工程、电梯工程、消防工程、节能工程、环保工程等分部分项工程的质量符合性检查。

2.2.2工程资料审查：审查施工单位提交的竣工图纸、施工组织设计（方案）及专项方案、施工记录、检查验收记录、材料设备进场检验报告、复试报告、合格证、产品说明书、质量保修书、试运行记录、以及消防、环保、人防等专项验收合格文件等是否齐全、规范、符合要求。

2.2.3工程使用功能与性能测试：对工程项目的关键使用功能、性能进行抽样测试与评估，如给排水系统水压试验、电气系统负荷测试、屋面淋水试验、保温隔热性能测试、智能化系统功能测试、电梯安全性能测试等。

2.2.4工程安全和环保检查：检查工程实体及施工过程是否符合相关的安全生产和环境保护法律法规及标准要求。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1负责提供验收所需的场地、必要的环境条件，确保乙方顺利开展验收工作。

3.1.2按照合同约定或双方确认的时间节点，组织设计、施工等相关单位配合乙方的验收工作。

3.1.3及时向乙方提供合同约定的或验收工作所需的全部竣工资料，并对资料的真实性、完整性负责。

3.1.4审核乙方提交的验收报告，并在[约定时间]内给予书面确认或提出修改意见。

3.1.5按照本合同第五条约定，及时向乙方支付验收服务费用。

3.1.6对验收过程中乙方提出的质量问题，有权要求施工单位进行整改。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1保证乙方具备承担本次验收工作的相应资质，并配备具有相应专业资格和经验的技术人员。

3.2.2依据国家有关法律法规、技术标准、设计文件及合同约定，独立、客观、公正地对工程实体质量、竣工资料、使用功能及性能等进行检查、测试和评定。

3.2.3根据验收范围和内容，编制详细的验收工作计划和方案，报送甲方确认后执行。

3.2.4按照计划组织人员进场，实施现场检查、资料审查、抽样检测等工作，并做好相关记录。

3.2.5在完成全部验收工作后[约定时间]，向甲方提交《建筑工程竣工验收报告》，明确验收结论（合格、不合格或需整改）及相关处理建议。

3.2.6对在验收过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

3.2.7对验收中发现的问题，向甲方提出明确的处理建议。

第四条验收程序与方法

4.1验收准备：双方确认验收范围、内容、时间安排、参与人员等事宜。

4.2资料预审：乙方在进场前对甲方提交的竣工资料进行初步审查，并向甲方提出预审意见。

4.3现场检查与测试：乙方按照确认的验收计划和方案，对工程进行现场实体质量检查和必要的抽样测试，并详细记录检查结果。

4.4问题反馈与整改：对检查中发现的问题，乙方应形成记录并及时反馈给甲方，甲方组织相关单位（主要是施工单位）进行整改。

4.5整改复查：乙方对施工单位完成整改的项目进行复查，确认是否符合要求。

4.6最终评定：在所有问题得到妥善处理或符合要求后，乙方进行综合评定，形成最终验收结论。

4.7报告提交与确认：乙方将最终《建筑工程竣工验收报告》提交给甲方，甲方在[约定时间]内进行审核确认。

第五条验收标准

本次验收依据以下标准进行：

5.1《