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租赁协议2025年个人版

出租方（甲方）：姓名______，身份证号码______，联系地址______，联系电话______。

承租方（乙方）：姓名______，身份证号码______，联系地址______，联系电话______。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协议：

第一条租赁物业

甲方将位于______省______市______区______路/街道______小区/大厦______栋/单元______室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。续租租金及支付方式等条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：______

户名：______

账号：______

3.乙方支付租金应按期足额支付，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本协议之义务，乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.押金用于抵扣乙方在租赁期间内造成的该房屋及其附属设施、设备的损坏维修费用，以及拖欠的水、电、燃气、物业管理等费用。

3.租赁期满或本协议提前终止后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、水、电、燃气、物业管理等费用结清的情况下，甲方应在乙方办妥交房手续后______日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋用途及维修责任

1.乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的自然损耗或因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

3.因甲方原因造成的房屋主体结构损坏，由甲方负责维修。房屋附属设施、设备的维修责任，由双方根据具体情况协商确定或按照国家及当地相关规定执行。乙方应配合甲方的正常维修工作。

第六条转租与分租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋的部分或全部转租、转借给第三方。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋的部分或全部租赁权分租给第三方。

第七条通知

双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过书面送达、电子邮件、传真或当面递交方式进行，送达地址为本协议首页所列地址。

第八条协议的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担相应的赔偿责任：

(1)逾期支付租金达______日以上的；

(2)擅自改变房屋结构或用途的；

(3)擅自将房屋转租、转借给他人的；

(4)损坏房屋及其附属设施、设备，情节严重的；

(5)利用房屋进行违法活动的；

(6)逾期未搬离房屋的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付但尚未使用的租金及押金：

(1)未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的；

(2)未履行房屋修缮义务，严重影响乙方正常居住的；

(3)提前收回房屋的。

第九条违约责任

除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币______元（大写：______元整）。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿损失。

第十条法律适用与争议解决

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

1.租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，并按时缴纳。

2.乙方应确保在租赁期满或提前搬离时，将该房屋及其附属设施、设备恢复至约定状态（自然损耗除外）。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行