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建筑工程彩钢板围挡施工合同详解

在建筑工程领域，围挡不仅是施工现场与外界环境的物理隔离，更是展示施工单位文明形象、保障施工安全、减少对周边环境影响的重要设施。彩钢板围挡因其安装便捷、成本相对较低、美观耐用等特点，被广泛应用于各类建筑工程项目中。一份规范、详尽的施工合同，是确保围挡工程顺利实施、明确双方权责、避免后续纠纷的关键。本文将以资深从业者的视角，对建筑工程彩钢板围挡施工合同的核心条款进行深入解析，旨在为相关方提供具有实操性的参考。

一、合同主体与工程概况

合同的开篇，必须清晰界定交易双方的身份及工程的基本信息，这是合同成立的基础。

1.合同当事人信息

合同应首先列明甲方（通常为建设单位或总包单位）与乙方（围挡施工单位）的全称、法定代表人或授权委托人姓名及联系方式、注册地址、统一社会信用代码等。若乙方为联合体，则需明确各成员单位的权利义务及责任划分。此处需特别注意，乙方是否具备相应的施工资质和安全生产许可，这是保障工程质量与安全的前提，甲方应在签约前进行审慎核查。

2.工程基本情况

此条款需明确以下核心内容：

*工程地点：具体到某路某号或某项目地块内，必要时可附详细的位置图或坐标。

*围挡范围及规格：这是合同的核心技术要素。应明确围挡的总长度、高度（通常为2米至3米，具体按当地规定或甲方要求）、基础形式（如砖砌基础、混凝土基础、钢立柱打入等）、面板材质（彩钢板的品牌、型号、厚度，如0.326mm、0.4mm等，以及是否为夹心板，夹心材料种类与厚度）、颜色（如蓝色、灰色，需提供色卡号或样品确认）、是否包含广告位预留或已设计图案的喷绘安装、围挡顶部是否设置警示灯或压顶装饰、底部是否设置防溢座等。建议在此处附上经双方确认的围挡设计图纸（包括平面图、立面图、剖面图及节点详图）作为合同附件，图纸与文字描述不一致时，通常约定以图纸为准。

*工程内容：明确乙方的工作范围，一般包括但不限于：材料采购、运输至现场、卸车、基础施工、立柱安装、横梁架设、彩钢板面板安装、连接件安装、必要的加固处理、与既有设施的衔接、清理施工垃圾、完工后的初步保洁等。若涉及土方开挖与回填，也需明确。

*工程期限：约定合同总工期为多少日历天，以及具体的开工日期和计划竣工日期。开工日期的确定方式也需明确，如“甲方书面通知开工之日起”或“合同签订后X日内”。

*工程质量标准：应符合国家及地方现行相关施工及验收规范、标准的要求，确保围挡结构稳固、安全可靠、外观整洁、无明显变形和破损。例如，需抵抗当地基本风压，达到抗倾覆要求，面板安装平整，接缝严密，色泽均匀。可列举主要的规范名称，如《建筑施工安全检查标准》等。

二、合同价款与支付

合同价款是合同的核心经济条款，必须严谨细致，避免模糊不清导致后续争议。

1.合同总价

明确本工程的合同总价款（含税）为多少金额。此价款的性质需注明，是固定总价合同（除合同约定的调整因素外，总价不作调整）还是可调价格合同。对于彩钢板围挡这类相对简单的工程，固定总价合同较为常见，但需明确风险范围。

2.价款构成与调整

*若为固定总价，应说明该总价已包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费（含主材、辅材、配件）、机械费、运输费、装卸费、管理费、利润、税金（明确税率及发票类型，如增值税专用发票）、措施项目费（如安全文明施工费、夜间施工增加费等，若有）、规费、成品保护费、施工期间的材料与工程保险费（若约定由乙方承担）、所有风险（如材料价格波动风险，除非约定了主要材料价格调整机制）、政策性调整（除非另有约定）等。

*若允许价款调整，需明确调整范围、调整方法和程序。例如，因甲方原因导致的工程范围变更或设计重大修改，可进行价款调整，调整方式可约定为按双方确认的新增工程量乘以乙方投标时的综合单价（若有投标）或按市场价协商确定。

3.支付方式与期限

*预付款（若有）：约定是否支付预付款，预付款金额为合同总价的百分比，支付条件（如合同生效且乙方提交履约保函或预付款保函后X日内），以及预付款的扣回方式和时间节点。

*进度款：若工期较长或工程量较大，可约定按月或按形象进度支付进度款。明确每期进度款支付的申请条件、审核程序、支付比例（如核定已完工程量的70%或80%）及支付期限。

*竣工结算款：工程全部完工并经甲方验收合格后，乙方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到资料后X日内审核完毕（如有异议应在约定期限内提出，逾期未提出视为认可），双方确认结算总价后X日内，甲方支付至结算总价的95%（举例）。

*质量保证金（保修金）：通常为结算总价的5%（举例），作为工程质量保修期间的担保。约定保修金的返还条件和期限，如“工程竣工验收合格满一年后X日内无息返还”