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2025广州房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：广州市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室。

1.2房屋结构及面积：房屋为_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得损坏、拆改或随意移动。

5.2乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担维修责任及费用。

5.3甲方应在租赁期间负责房屋主体结构的维修及附属设施的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

六、转租、转让及抵押

6.1在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。

6.2乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。甲方有权对转租事宜进行审查，如转租行为对甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除与终止

7.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。

7.2甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，造成房屋或附属设施严重损坏的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的。

7.3乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或附属设施，影响乙方正常使用的；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成严重损失的。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供房屋或附属设施的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

8.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，可向合同签订地（广州市）有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

（盖章）（盖章）

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋平面图

2.设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关资料