(新)房产测绘委托书(2篇).docxVIP

(新)房产测绘委托书(2篇)

房产测绘委托书（一）

委托方（甲方）：

名称：[委托方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[具体代码]

受托方（乙方）：

名称：[受托方测绘公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

测绘资质证书号：[具体证书号]

鉴于甲方拥有位于[房产详细地址]的房产项目（以下简称“该房产”），为满足房产登记、交易、管理等相关需求，需对该房产进行测绘工作。乙方具备从事房产测绘的专业资质和丰富经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房产测绘委托协议：

一、委托事项

1.乙方接受甲方委托，对该房产进行全面的测绘工作，具体包括但不限于：

房产平面控制测量：按照国家相关规范和标准，建立适合该房产测绘的平面控制网，确保测量的精度和准确性。采用先进的测量仪器和技术，如全球定位系统（GPS）、全站仪等，对控制点进行精确测定，并进行数据处理和分析，以满足后续房产测绘的需要。

房产界址测量：精确测定该房产的界址点位置，明确房产的边界范围。通过实地勘查和测量，对界址点进行标记和记录，绘制界址点分布图，并与相关的土地权属资料进行核对，确保界址的准确性和合法性。

房产面积测算：依据国家有关房产面积测算的规范和标准，对该房产的建筑面积、套内建筑面积、共有建筑面积等进行详细测算。对于不同类型的房产，如住宅、商业、办公等，采用相应的测算方法和规则。在测算过程中，对房产的各个部分进行实地测量和数据采集，包括墙体厚度、阳台面积、楼梯间面积等，并进行准确计算和汇总。

房产分层分户平面图绘制：根据房产的实际结构和布局，绘制详细的分层分户平面图。图中应清晰标注各户的套内面积、分摊面积、户型结构、门窗位置等信息，为房产的销售、管理和使用提供直观的依据。同时，按照相关标准和规范，对平面图进行符号标注和注释，确保图纸的可读性和准确性。

房产测绘成果报告书编制：在完成上述各项测绘工作后，乙方应编制详细的房产测绘成果报告书。报告书应包括测绘项目概况、测量依据、测量方法、测量成果、精度分析等内容，并附相关的图表和数据。报告书中的测绘成果应符合国家和地方的相关标准和规范，能够作为房产登记、交易等的有效依据。

2.乙方应按照甲方的要求，在测绘过程中对房产的特殊部位或甲方关注的重点区域进行详细测量和记录，并在测绘成果中予以体现。

二、测绘依据和标准

1.乙方应严格按照国家和地方现行的房产测绘相关法律法规、规范和标准进行测绘工作，具体包括但不限于：

《房产测量规范》（GB/T17986-2000）

《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）

[地方相关房产测绘规范和标准名称]

2.若国家或地方对房产测绘的规范和标准进行修订，乙方应及时按照新的规范和标准进行测绘工作。

三、测绘期限

1.乙方应在本委托书生效之日起[X]个工作日内，制定详细的测绘工作计划，并提交给甲方审核。工作计划应包括测绘工作的各个阶段、时间节点、人员安排等内容。

2.乙方应在甲方确认测绘工作计划后的[X]个工作日内开始现场测绘工作。现场测绘工作应在[X]个工作日内完成，具体时间根据该房产的实际情况和测绘工作的复杂程度确定。

3.乙方应在完成现场测绘工作后的[X]个工作日内，完成测绘数据的处理、分析和报告编制工作，并向甲方提交正式的房产测绘成果报告书及相关资料。

4.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致测绘工作无法按照上述期限完成，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商确定新的测绘期限。

四、测绘费用及支付方式

1.测绘费用

经双方协商一致，本次房产测绘的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本次测绘工作所需的全部费用，如人员工资、设备租赁、材料消耗、数据处理、报告编制等费用，以及乙方应缴纳的税费。

若在测绘过程中，因甲方要求增加测绘内容或测绘范围发生变更，导致测绘费用增加的，双方应另行协商确定增加部分的费用，并签订补充协议。

2.支付方式

本委托书签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付测绘费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

乙方完成现场测绘工作并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付测绘费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

乙方提交正式的房产测绘成果报告书及相关资料，并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的测绘费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

3.甲方应按照上述约定的时间和金额向乙方支付测绘费用。如甲方未按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[