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公司寝室租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方公司名称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。联系人李四，联系电话：138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方公司名称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。联系人王五，联系电话：139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于XX市XX区XX路XX号的宿舍楼，共计XX个房间，现拟将这些房间出租给乙方使用。乙方作为承租方，拟租用甲方宿舍楼中的XX个房间作为员工宿舍使用。双方经过友好协商，就宿舍租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，保证租赁过程的顺利进行。甲方作为出租方，有义务提供符合租赁用途的宿舍楼，并保证宿舍楼的安全和整洁；乙方作为承租方，有义务按时支付租金，并按照合同约定合理使用宿舍楼。

双方应共同努力，维护宿舍楼的秩序，创造一个和谐、舒适的居住环境。本合同的签订，标志着双方合作的开始，相信在双方的共同努力下，本合同能够得到全面、顺利的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方作为出租方将位于XX市XX区XX路XX号的宿舍楼出租给乙方作为承租方，用于员工宿舍。具体内容包括但不限于：宿舍楼的租赁、租金支付、使用维护、维修责任、合同期限等。

第二条定义

1.甲方：指XXX公司，作为宿舍楼的出租方。

2.乙方：指XXX公司，作为宿舍楼的承租方。

3.宿舍楼：指位于XX市XX区XX路XX号的房产，用于租赁给乙方作为员工宿舍。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用宿舍楼。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用宿舍楼的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有义务在合同约定的时间内，将宿舍楼交付给乙方使用，并保证宿舍楼符合租赁用途。

2.甲方有义务维护宿舍楼的安全和整洁，确保宿舍楼的正常使用。

3.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按时支付租金。

4.甲方在合同期限内，有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变宿舍楼的使用目的。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用宿舍楼，并享有租赁期限内宿舍楼的使用权。

2.乙方有义务按时支付租金，按照合同约定时间支付给甲方。

3.乙方有权在合同期限内，按照合同约定合理使用宿舍楼，并享有宿舍楼内的设施设备使用权。

4.乙方在租赁期限内，有义务遵守合同约定，不得擅自改变宿舍楼的使用目的，不得损坏宿舍楼的设施设备。

5.乙方在租赁期限届满后，应当按照合同约定将宿舍楼交还给甲方，并负责清理宿舍楼内的个人物品。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：宿舍楼的租金为每个房间每月人民币XX元。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每个租赁期限届满前一个月内，支付下一个租赁期限的租金。

4.押金：乙方应在签订合同时一次性支付给甲方人民币XX元作为押金，租赁期满后，如有损坏或欠款，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期限：自合同生效之日起，乙方有权使用宿舍楼，租赁期限为____年。

3.续租：如乙方需续租，应在本合同有效期届满前一个月内，与甲方协商并签订续租合同。

4.提前终止：甲乙双方提前终止本合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.如甲方未按照合同约定交付宿舍楼，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

b.如甲方未按照合同约定维护宿舍楼的安全和整洁，乙方有权要求甲方在合同约定的时间内予以修复或支付相应的维修费用。

2.乙方违约：

a.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

b.如乙方未按照合同约定使用宿舍楼，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照合同约定承担相应的违约责任。

c.如乙方提前终止本合同，甲方有权要求乙方支付提前终止合同的违约金，违约金为租金的30%。

d.如乙方在租赁期限内损坏宿舍楼的设施设备，乙方应承担修复或更换的费用。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但当事人应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

4.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、封锁、征