定期性房屋赠与合同协议书范本模板.docxVIP

引言

在家庭成员之间，或基于特定情感与信任关系的个人之间，房屋作为重要的不动产，其赠与行为往往承载着深厚的意义。定期性房屋赠与，区别于即时履行的赠与，它设定了一个未来的时间节点或特定条件成就时，赠与行为方发生法律效力。这种安排既可以满足赠与人当前的实际需求，也能为受赠人提供一份未来的保障与期许。本范本旨在提供一份结构相对完整、条款相对周全的定期性房屋赠与合同协议书模板，供相关人士参考。请注意，任何法律文件的签署均应基于当事人的真实意愿，并在必要时咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性与可执行性。

定期性房屋赠与合同协议书

合同编号：[自行填写]

甲方（赠与人）：

姓名：[赠与人姓名]

性别：[男/女]

出生日期：[年月日]

民族：[民族]

住址：[详细住址]

联系电话：[电话号码]

身份证号码：[身份证号码]

乙方（受赠人）：

姓名：[受赠人姓名]

性别：[男/女]

出生日期：[年月日]

民族：[民族]

住址：[详细住址]

联系电话：[电话号码]

身份证号码：[身份证号码]

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方自愿将其合法拥有的房屋在本合同约定的期限届至/条件成就时赠与乙方事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条赠与房屋基本情况

1.该赠与房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：[省/市][区/县][路/街道][号/小区名称][栋/单元][室]。

2.该房屋建筑面积约为：[数字]平方米（最终以不动产权属登记机关核准的面积为准）。

3.该房屋的权属状况：甲方持有该房屋的《不动产权证书》，证书编号为：[不动产权证书号]。该房屋不存在抵押、查封、产权争议等任何权利限制或瑕疵（除双方另有书面明确约定外）。

4.该房屋的附属设施、设备清单（如有）：[可另附清单作为本合同附件一]。

第二条赠与目的与赠与条件（定期性约定）

1.甲方出于[简述赠与原因，如：对乙方的关爱与未来生活的保障/感谢乙方长期以来的照顾等]，自愿将本合同第一条所载明的房屋赠与乙方。

2.本赠与行为为附生效期限/条件的赠与。

*（选择一：附生效期限）双方约定，本合同项下房屋赠与自[年月日]起生效。

*（选择二：附生效条件）双方约定，本合同项下房屋赠与自[具体条件，例如：甲方年满XX周岁/乙方完成XX学业/乙方结婚登记之日起X年内等——请确保条件合法且可明确界定]成就之日起生效。

*（请注意：若选择附条件，该条件应具有合法性、可能性及可操作性。）

第三条房屋交付与权属转移

1.在本合同第二条约定的赠与生效期限届至/条件成就之日起[例如：三十日内/六十日内]，甲方应积极协助乙方共同向不动产登记机构申请办理该房屋的权属转移登记手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。

2.房屋交付：在办理权属转移登记前，若乙方实际需要使用该房屋，甲方可根据双方另行协商的时间将房屋交付给乙方（交付标准可另行约定）；若无需提前交付，则房屋的实际交付以权属转移登记完成，乙方取得新的《不动产权证书》为准。

3.办理房屋权属转移登记所需缴纳的相关税费（包括但不限于契税、个人所得税、印花税、登记费等），由[甲方/乙方/双方平均分担/按XX比例分担——请明确约定]承担。

4.甲方应在办理权属转移登记时，向乙方提供办理登记所需的全部文件、资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。

第四条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权在本合同第二条约定的赠与生效期限届至/条件成就前，依据本合同约定对该房屋享有占有、使用、收益的权利（但不得作出有损乙方未来受赠权益的处分行为，如抵押、转让、赠与他人等，双方另有约定的除外）。

2.甲方应保证其为该房屋的唯一合法所有权人，对该房屋享有完整的处分权。

3.甲方应保证在本合同签订前及赠与生效前，该房屋不存在任何未披露的权利负担、债务纠纷或其他可能影响乙方受赠权益的情形。

4.在赠与生效期限届至/条件成就后，甲方应严格按照本合同第三条的约定，履行协助乙方办理房屋权属转移登记的义务。

5.甲方应配合乙方办理与房屋赠与相关的其他必要手续。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权在本合同第二条约定的赠与生效期限届至/条件成就后，依据本合同约定接受赠与房屋，并要求甲方协助办理权属转移登记。

2.乙方应按照本合同第三条的约定，承担相应的税费。

3.在赠与生效前，乙方不得要求甲方提前交付房屋或办理权属转移登记。

4.乙方应按照本合同约定，尊重甲方在赠与生效前对房屋的合法权益。

5.乙方应配合甲方办理与房屋赠与相关的其他必要手续。

第五条赠与的撤销

1.在本合同第二条约定