物业租赁车位合同范本.docxVIP

物业租赁车位合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________

地址：________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：____________

甲方为一家依法注册成立的物业管理公司，具备合法经营资质，拥有本合同项下物业的完整所有权及处置权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________

地址：________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：____________

乙方为具备完全民事行为能力的自然人或依法注册成立的企业，具有独立承担民事责任的能力。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于___________（以下简称“物业”）的合法所有权及处置权，乙方因业务需求，需租赁甲方拥有的车位，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方租赁甲方车位事宜达成以下合同。

双方在充分了解对方资质、业务需求及合作意向的基础上，本着互利共赢的原则，甲方同意将物业内的车位出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条款租赁甲方提供的车位。为确保双方权利义务的明确，特制定本物业租赁车位合同范本，以规范双方的合作行为。以下内容是双方在合同中约定的具体条款，旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务及责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在物业租赁车位过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中遵循公平、公正、公开的原则，实现资源合理利用和经济效益最大化。本合同范围包括甲乙双方就租赁车位事宜所达成的各项条款，涉及车位的使用、费用、期限、违约责任等方面。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.物业：指甲方拥有的位于___________的物业，包括建筑物、附属设施及土地使用权等。

2.车位：指甲方在物业内提供给乙方使用的停车位，具体位置及数量详见附件。

3.租赁期：指甲乙双方约定乙方租赁使用车位的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定出租车位给乙方使用，并保证车位的合法性和使用安全；

（2）甲方有权在租赁期满后收回车位，并有权要求乙方按照约定迁离；

（3）甲方有权对乙方使用车位期间产生的相关费用进行收费；

（4）甲方有义务确保物业的正常使用，维护物业的公共设施及安全；

（5）甲方有义务按照本合同约定提供车位给乙方使用，并确保车位的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用车位，并有权在租赁期满后按照约定迁离；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位，并确保车位的正常使用；

（3）乙方有义务按照本合同约定支付租金及各项费用；

（4）乙方有义务合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位内堆放杂物，不得损坏车位及公共设施；

（5）乙方有义务在租赁期满后按照甲方要求迁离车位，并保证车位的清洁及完好；

（6）乙方有义务遵守物业管理规定，不得在物业内从事违法活动。

第四条价格与支付条件

甲方出租车位的租金为人民币____元/月（大写：________________________元整），每____个月支付一次。乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，乙方支付后应及时将支付凭证交付甲方。如乙方延迟支付租金，甲方有权按照本合同约定的利率收取滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按约定提供车位或提供不符合约定的车位，乙方有权要求甲方在合理期限内纠正，并有权要求赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付租金的____%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

3.若乙方违反本合同约定，擅自改变车位用途，或者在车位内从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的____个月租金。

4.若乙方未按约定迁离车位，甲方有权自行采取措施迁离乙方，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方还需支付甲方因此遭受的损失赔偿。

5.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。

6.任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为、疫情等。

2.若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同的义务，受影响的一