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建筑消防设施竣工验收资料整理

建筑消防设施竣工验收，是确保建筑消防安全、保障人民生命财产安全的关键环节。而竣工验收资料的完整性、规范性与准确性，则是验收工作顺利进行的基础和前提。一份条理清晰、内容翔实的资料，不仅能够充分证明消防设施的施工质量与功能达标情况，也是后续运营维护、责任追溯的重要依据。本文将结合实践经验，系统阐述建筑消防设施竣工验收资料的整理要点与方法。

一、资料整理的核心要义与前期准备

资料整理工作并非简单的文件堆砌，而是一项系统性、严谨性要求极高的工作。其核心要义在于真实反映工程建设全过程，全面印证消防设施各项功能符合国家现行法律法规、技术标准及设计文件要求。

在着手整理前，需明确资料整理的责任主体。通常情况下，施工单位是消防设施施工资料的主要编制和整理者，建设单位负责统筹协调，并会同设计、监理等单位共同对资料的完整性和准确性负责。各方应指定专人负责此项工作，确保资料收集的及时性与连续性，避免因人员变动或时间推移造成资料缺失或混乱。

同时，应熟悉相关法规标准对竣工验收资料的具体要求，例如《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑消防设施施工及验收标准》等，以及当地消防救援机构的具体规定，确保资料整理工作有的放矢。

二、建筑消防设施竣工验收资料清单详解

建筑消防设施竣工验收资料种类繁多，需按一定逻辑顺序进行分类整理，通常可分为以下几个主要部分：

（一）基本建设程序文件

这部分文件是证明工程项目合法性的基础，主要包括：

1.建设工程立项批复文件：项目立项的法定依据。

2.建设工程规划许可证：证明工程符合城市规划要求。

3.消防设计审查合格意见书或备案凭证：体现消防设计的合规性。

4.施工图设计文件审查合格书：包含消防设计内容的审查结论。

5.建设工程施工许可证：工程合法施工的证明。

6.工程竣工图纸：应包含完整的消防设施设计内容，并有设计单位出图专用章及相关人员签字。竣工图应能真实反映工程最终状况，若有设计变更，需附相关变更文件及图纸。

（二）相关单位资质与人员资格证明

明确各参与方的资质能力和人员执业资格，是确保工程质量的重要环节：

1.建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的营业执照及相关资质证书复印件。

2.消防设施施工单位的消防设施工程专业承包资质证书复印件。

3.设计项目负责人、注册消防工程师（若有）、施工项目经理、技术负责人、监理工程师等相关人员的执业资格证书及任命文件复印件。

4.特种作业人员（如焊工、电工等）的操作资格证书复印件。

（三）消防设施产品与材料质量证明文件

消防产品及材料的质量直接关系到消防设施的性能，相关证明文件必须齐全有效：

1.消防产品清单：详细列明产品名称、型号规格、数量、生产厂家、生产日期等。

2.消防产品合格证、国家强制性产品认证证书（CCC认证）或技术鉴定证书复印件。对于实行强制性认证的消防产品，必须提供CCC认证证书及认证标志使用情况说明。

3.消防产品使用说明书。

4.主要建筑防火材料（如防火涂料、防火门、防火窗、防火卷帘、阻燃电缆、阻燃管道等）的出厂合格证、性能检验报告复印件。

5.对于某些特殊消防产品或组件，还需提供其型式检验报告。

（四）施工安装与调试记录

这部分资料是反映消防设施施工过程和功能实现的关键，应详实具体：

1.隐蔽工程验收记录：包括消防管线（给水、气体、报警总线、联动线路等）的敷设、设备基础、防火分隔构件的安装等隐蔽工程的验收记录，应有建设、监理、施工单位三方签字确认。

2.设备开箱检查记录：主要消防设备（如火灾报警控制器、消防水泵、防排烟风机、气体灭火控制器等）的开箱检查记录，包括设备外观、附件、备品备件等。

3.系统组件安装记录：如喷头安装记录、报警阀组安装记录、水流指示器安装记录、防火门（窗、卷帘）安装调试记录、应急照明灯具和疏散指示标志安装记录等。

4.系统管道试压、冲洗记录：包括强度试验、严密性试验记录，管道冲洗、消毒记录（若有）。

5.系统接地电阻、绝缘电阻测试记录：针对火灾自动报警系统、应急照明系统等电气设备。

6.消防设施调试记录：

*火灾自动报警系统调试记录：包括报警控制器功能测试、探测器报警功能测试、手动报警按钮功能测试、消防联动设备（如排烟风机、防火阀、消防水泵、应急广播、应急照明等）联动功能测试记录。

*消火栓系统调试记录：包括水泵启动、最不利点消火栓压力和流量测试记录。

*自动喷水灭火系统调试记录：包括报警阀组功能测试、末端试水装置压力和流量测试、水流指示器报警功能测试记录。

*泡沫灭火系统调试记录（若有）。

*气体灭火系统调试记录（若有）：包括模拟启动试验、模拟喷气试验（或备用灭火剂贮存容器切换操作试验）记录。