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2025年农村集体土地上房屋买卖合同模板

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

乙方（买方）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

鉴于：

1.甲方是坐落于_______省_______市_______区（县）_______村，集体土地上的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，该房屋拥有合法的集体土地使用权。

2.乙方愿意购买甲方拥有的该房屋，并保证在购买后遵守国家和地方关于集体土地房屋的相关法律法规。

双方经协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋坐落于_______省_______市_______区（县）_______村，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

二、买卖价格

双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

三、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______作为定金。

2.乙方应在办理过户手续前，将剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______支付给甲方。

四、过户及交付

1.甲方应在本合同生效之日起，协助乙方办理房屋所有权过户手续。

2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及有关证件交付给乙方。

五、税费承担

1.本合同项下房屋买卖过程中产生的税费，按照国家和地方的规定由双方承担。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

2.甲方保证所售房屋不存在任何权利瑕疵，如因房屋权利问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_______日期：_______

乙方（买方）：_______日期：_______