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XX市住建局2025年工作总结和2026年工作计划

2025年，XX市住房和城乡建设局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，紧扣市委、市政府“打造宜居宜业韧性城市”总体目标，聚焦住房保障、城市更新、建筑业转型升级、市政设施完善等核心任务，统筹发展与安全，推动住建领域各项工作取得新成效。全年累计完成固定资产投资386.5亿元，同比增长12.3%；建筑业总产值突破1200亿元，同比增长9.1%；城市基础设施配套水平显著提升，群众居住幸福感、获得感持续增强。现将主要工作情况总结如下：

一、2025年重点工作完成情况

（一）住房保障体系持续完善，民生底线更加稳固

坚持“保基本、广覆盖”原则，多渠道推进保障性住房供给。全年新开工保障性租赁住房5200套（间），竣工3100套（间），超额完成省定4500套（间）目标任务；发放公租房租赁补贴1230万元，惠及困难家庭2860户，实现城镇低保、低收入住房困难家庭应保尽保。扎实推进老旧小区改造，将“群众需求清单”转化为“改造项目清单”，全年完成215个老旧小区改造，惠及居民4.3万户，重点实施管网改造320公里、道路修缮180万平方米、绿化景观提升26万平方米，加装电梯127部，同步配套建设养老服务站、社区食堂等便民设施38处，改造项目群众满意度达92.6%。创新“棚改+产业”模式，推动3个棚改安置小区与周边商业综合体、产业园区联动开发，完成棚改安置住房交付4800套，历史遗留棚改问题化解率达95%。

（二）城市更新行动深入实施，功能品质显著提升

以“留改拆”并举为导向，系统推进城市有机更新。制定《XX市城市更新专项规划（2025-2035）》，划定12个重点更新片区，启动核心区1号片区、老工业区2号片区改造，涉及用地面积187公顷，拆除低效厂房45万平方米，引入总部经济、文化创意等新业态载体60万平方米。加强历史文化保护传承，完成8处历史建筑修缮、3条历史文化街区环境综合整治，同步建设“历史建筑数字档案库”，录入建筑信息320条，实现“一栋一档”动态管理。推进城市“微更新”，在背街小巷、社区边角地建设“口袋公园”42个、健身步道15公里，新增公共绿地12万平方米，打造“15分钟生活圈”示范社区18个。

（三）建筑业转型升级步伐加快，产业动能不断集聚

以绿色化、工业化、数字化为方向，推动建筑业高质量发展。全年新认定绿色建筑标识项目87个，总建筑面积680万平方米，其中二星级及以上占比65%；装配式建筑新开工面积410万平方米，占新建建筑比例达35%，较上年提升5个百分点；培育省级智能建造试点项目12个，推广应用建筑信息模型（BIM）技术项目150个，覆盖房建、市政等领域。加大企业扶持力度，新增一级资质建筑企业8家、二级资质企业25家，培育“专精特新”中小企业12家；组织“XX建造”品牌推介会3场，推动本地企业承接市外项目合同额增长22%。强化建筑工人权益保障，全年根治欠薪专项行动排查项目320个，追回欠薪2800万元，农民工实名制覆盖率、工资专用账户使用率均保持100%。

（四）市政设施短板加快补齐，城市运行更趋高效

聚焦“内畅外联”，完善城市基础设施网络。交通设施方面，完成XX大道西延、南环路快速化改造等重点工程，新增城市道路里程45公里，打通“断头路”12条；建成公共停车场18个，新增泊位6200个，智慧停车系统覆盖率达85%。管网建设方面，实施雨污分流改造210公里，新建污水管网80公里，城市生活污水集中收集率提升至78%；完成老旧燃气管网改造130公里、供水管网改造90公里，供水水质综合合格率保持100%。海绵城市建设方面，新（改）建海绵城市项目42个，海绵城市面积占比达42%，城市内涝积水点由年初的28处减少至8处。

（五）行业监管效能全面提升，安全底线守牢守稳

坚持“隐患就是事故”理念，深化住建领域安全治理。全年开展建筑施工安全专项检查12轮次，排查项目1100个次，整改隐患3800项，行政处罚32起，罚款186万元；推广“智慧工地”监管平台，接入项目350个，实现对深基坑、高支模等危大工程的实时监测预警。强化工程质量管控，开展“质量月”活动，组织质量巡检45次，抽查建材样品2600组，合格率98.7%；推行住宅工程质量信息公示制度，在200个新建项目设置“质量信息公示牌”，业主满意度达90%以上。加强扬尘污染防治，严格落实“六个百分之百”要求，安装TSP在线监测设备500台，全年建筑施工扬尘PM10平均浓度同比下降15%。

（六）党建引领作用充分发挥，队伍建设提质增效

深入开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，组织专题学习24次、研讨交流8次，查摆并整改问题35项。严格落实“第一议题”制度，全年党委