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版二手房房屋买卖合同范本一览

1.引言

在进行房屋买卖交易时，签订房屋买卖合同是必不可少的环节。而在签订合同时，一个完备而严谨的买卖合同往往能够避免后续的纠纷和法律风险。本文旨在介绍版二手房房屋买卖合同范本，以供买卖双方参考。

2.版二手房房屋买卖合同范本一览

2.1总则

本合同是在遵守国家相关法律法规和政策的前提下，由买卖双方自愿平等达成的协议。合同内容具有法律效力。本合同分为以下几个部分：

合同主体

房屋物业情况

房屋交付与过户

价格条款

合同履行保证

争议解决方式

合同附件

2.2合同主体

本次房屋买卖合同的买卖双方为：

买方：

卖方：

2.3房屋物业情况

房屋基本情况（1）建筑名称：（2）建筑地址：（3）房号：（4）套内建筑面积：

物业情况（1）产权状况：（2）房屋用途：（3）房屋结构：（4）是否存在限制房产权利、担保或者处分的情况：（5）是否存在抵押情况：（6）是否存在拆迁危险房、封顶房：

其他重要事项（1）是否属于商品房或房改房：（2）是否已获得预售许可、销售许可或居住证：（3）是否存在产权争议：

2.4房屋交付与过户

房屋交付（1）房屋的交付时间：（2）交付后如何验收房屋：（3）房屋交付前需要做的准备工作：

过户（1）过户时间：（2）过户后各方需要准备的材料和手续：（3）过户费用的承担方：

2.5价格条款

房屋的交易价格为：

交易的支付方式为：（1）首付金额：（2）中期支付金额：（3）尾款：

交易过程中的其他费用由谁承担：

关于房屋的税费：（1）关于房屋增值税：（2）关于房屋个人所得税：

2.6合同履行保证

在本次交易中，双方如有以下行为，将提供担保或履行保证：

买方保证：（1）所提供资料和信息的真实性和准确性；（2）在交易过程中遵守法律、法规和合同约定的义务。

卖方保证：（1）房屋的产权完整、清晰；（2）所提供资料和信息的真实性和准确性；（3）在交易过程中遵守法律、法规和合同约定的义务。

2.7争议解决方式

若在本次交易中发生争议，双方应协商解决。协商不成，可以通过以下方式解决：

提交仲裁委员会仲裁；

通过诉讼解决。

2.8合同附件

身份证、户口簿、结婚证等相关证件；

房屋产权证、房屋证明书、土地证及相关证件；

3.结束语

本文介绍的版二手房房屋买卖合同范本是在司法实践中总结的，具有实用性。但实际情况因个案不同，合同具体内容需要根据具体情况进行适当调整。同时，建议买卖双方在签订合同时，应充分考虑风险和责任，切勿因为疏忽而忽视签订合同这一重要环节。