住宅工程质量通病防治策略——安徽省的技术方案.pdfVIP

附件二

安徽省住宅工程质量通病防治技术措施

试（行）

二00九年九月

目录

前言

1则

2术语

3基本规定

4各方责任主体的质量通病管理措施

4.1建设单位

4.2设计单位

4.3施工单位

4.4监理单位

5渗漏防治

5.1地下室工程

5.2楼地面工程

5.3屋面工程

5.4墙体工程

5.5门窗工程

6开裂防治

6.1钢筋混凝土现浇梁板

6.2墙体工程

6.3抹灰工程

7几何尺寸和平整度控制

7.1室内标高

7.2几何尺寸控制

7.3平整度控制

8建筑节能工程质量通病防治

8.1材料

8.2设计

8.3施工

8.4监理

《安徽省住宅工程质量通病防治技术措施》

试（行）

1则

为提高本省住宅工程质量水平，统一住宅工程质量通病防治措施，结合当地区实际,

制定本措施。

本措施合用于本省新建住宅工程含（公寓楼、商住楼），其他工程可参照执行。

1.0.3未开展质量通病治理工作的住宅工程，不能参与省、市各级评优评奖活动。

1.0.4住宅工程设计、施工、监理、检测、监督等建设过程中，除执行国家的有关法

律、法规和工程技术原则等规定外，还应执行本技术措施的规定。

2术语

住宅工程

供家庭居住使用H勺建筑工程。

住宅工程防渗漏技术

针对住宅工程的I渗漏，从设计、材料、施工等方面采用的综合性防治措施.

2.0.3住宅工程裂缝控制技术措施

对住宅工程裂缝控制从设计、材料、施工等方面进行的综合有效防治措施、措施和

规定。

2.0.4抗裂砂浆

采用抗裂剂与水泥、砂按一定重量比搅拌制成的砂浆。

2.0.5防水隔离层

防止建筑楼地面上多种液体或地下水、潮气渗透楼地面等作用的构造层。

2.0.6见证取样送检

施工单位在监理工程师或建设单位代表见证下，按照有关规定从施工现场随机抽取

试样，送至有见证检测资质的I检测机构进行检测日勺活动。

3基本规定

通病防治由建设单位组织实行，参建各方质量责任主体按各自职责执行本措施，并在

实行过程中采用对应日勺管理措施。

通病防治所发生的有关费用应列入工程概预算。对于施工协议已签定日勺工程，如施

工单位按照本措施规定组织实行，并经设计单位、监理单位、建设单位承认而增长日勺费

用，应在工程竣工决算时予以列支。

3.0.3设计单位应明确质量通病防治欧I设计措施，并将有关的设计措施和技术规定向

有关单位进行交底。

3.0.4施工单位应编写《住宅工程质量通病防治方案》或在《施工组织设计》中单列

章节，经监理、建设单位同意后实行。

3.0.5监理单位应审查施工单位提交日勺住宅工程质量通病防治方案，并提出详规定

和监控措施，列入《监理规划》、《监理实行则》。

3.0.6施工图设计文献审查机构应将住宅工程质量通病防治的设计措施列入审查内

容，审查汇报应阐明质量通病防治技术措施符合状况。

3.0.7工程质量监督机构应将住宅工程痛量通病防治方案的贯彻作为监督检查H勺重点

内容。

3.0.8工程中使用的新技术、新材料、新工艺