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房屋租赁合同（2025年公寓租赁升级版）

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方租赁房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（小区/楼宇）_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方用于居住。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋结构为_________，附属设施包括但不限于：_________________________________________________________、_________________________________________________________等。

第二条租赁用途

该房屋的租赁用途为居住。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途，不得用于经营性活动或挪作他用。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.租金调整机制：本合同租赁期内，租金维持不变。如需调整，双方应于每年_________月_________日前协商确定。调整后的租金自下一自然年起执行。或约定：自合同期满续租的，租金在原租金基础上上调_________%。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币_________元（大写：____________________元整）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.押金退还：租赁期满或合同依法解除后，房屋设施及内部环境在正常使用下无损坏，水、电、燃气、网络、有线电视等费用结清，乙方按约定返还房屋，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。

3.押金扣除：如因乙方原因造成房屋或设施损坏、欠缴各项费用（包括但不限于水、电、燃气、物业费、有线电视费、网络费等），甲方有权从押金中扣除相应维修费用或欠费金额，不足部分乙方应另行支付。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合约定条件的该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施状况，并签署《房屋交接确认书》，书面上明确记录各项设施的状态及有无损坏。交付时甲方应向乙方提供必要的居住手续办理协助。

2.乙方应于_________年_________月_________日前将该房屋及其附属设施（状况不得低于交付时水平，自然损耗除外）完好无损地返还给甲方。返还时，双方应共同检查，并签署《房屋返还确认书》。乙方应在返还房屋前结清所有应承担的费用。

第七条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施在租赁期内的基本居住安全和正常使用。

2.负责维修房屋主体结构及与邻里相连的公共设施（如电梯、楼道照明、供水主管道等）。

3.尊重乙方的合法居住权利和隐私，除紧急情况外，未经乙方同意不得擅自进入乙方租用的房间。

4.配合乙方办理入住及退房相关手续。

5.甲方不得擅自提前收回房屋，如确需收回（如房屋被征收、拆迁等不可归责于甲方的原因除外），应提前_________个月书面通知乙方，并按已租用时间比例退还剩余租金，且无需承担违约责任。

（二）乙方的权利与义务

1.按照合同约定支付租金及其他应承担的费用。

2.按照约定的用途使用房屋，爱惜房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或过