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2025年场地租赁保密条款

第一条定义

1.1保密信息是指披露方以书面、口头、电子或其他形式披露给接收方的，或接收方在履行本合同过程中接触、获取的，与披露方或本合同标的物（场地）相关的，未公开的，且根据其性质或披露方的披露方式应被合理视为机密的信息，包括但不限于：

1.1.1披露方的商业计划、营销策略、客户名单、供应商信息、财务数据、经营数据、技术信息、场地评估报告、租赁条款细节、租金金额及支付方式、支付计划、场地布局规划、改造方案、未来运营计划等；

1.1.2披露方为谈判、签订、履行和终止本合同而向接收方提供或双方共同产生的所有文件、数据、报告、图纸及其他资料；

1.1.3本合同未明确约定的，双方在本合同签订前已知晓或在本合同履行过程中获悉的，与场地租赁相关的其他商业秘密或未公开信息。

1.1.4“保密信息”不包括：

1.1.4.1披露给接收方时已为公众所知的信息；

1.1.4.2接收方在从有权披露的第三方获得且该第三方无保密义务约束的情况下，已合法获得的信息；

1.1.4.3接收方独立开发，未使用披露方的保密信息而获得的信息；

1.1.4.4接收方能证明在披露前已知晓且未违反任何有效保密义务的信息；

1.1.4.5披露方同意向公众公开或向第三方披露的信息，但披露方应在法律允许的范围内事先书面通知接收方；

1.1.4.6接收方能证明其已按照本合同约定，将保密信息按照其指示仅用于本合同目的，且已采取不低于保护自身同类保密信息的合理谨慎措施，因该等使用导致保密信息泄露的，接收方不承担责任。

1.2披露方是指本合同中向接收方披露保密信息的出租方或其授权代表。

1.3接收方是指本合同中接收保密信息的承租方或其授权代表。

1.4第三方是指接收方或披露方授权接触保密信息的任何个人、公司、组织或其他实体。

第二条接收方的义务

2.1接收方同意并承诺，将以不低于其保护自身认为同等重要或价值的保密信息的谨慎程度（“合理注意义务”）来保护所有保密信息，防止其被未经授权的第三方获取、使用、复制、泄露或向任何第三方披露。

2.2接收方仅能将保密信息用于与本合同项下租赁目的直接相关的合理范围内，不得用于任何其他目的，不得为自身或任何第三方的利益而使用保密信息。

2.3未经披露方事先书面同意，接收方不得将任何保密信息提供给任何第三方。接收方若需将保密信息提供给第三方，应确保该第三方书面同意遵守不低于本合同项下相同的保密义务和限制。

2.4接收方应采取必要的安全措施（包括物理、技术和管理措施）来保护保密信息，防止未经授权的访问、使用或泄露。

2.5接收方不得对包含保密信息的任何软件、系统、设备或材料进行反向工程、反编译、反汇编或试图推导其源代码或结构。

2.6接收方应遵守所有适用的有关保护商业秘密和机密信息的法律、法规和规章。

第三条例外情况

3.1接收方根据适用的法律法规、法院命令、政府机构的要求或监管机构的强制性规定而披露保密信息，且披露方已提前书面通知接收方该等披露是法律所要求的，接收方不视为违反本合同的保密义务，但接收方应在法律允许的范围内尽力事先通知披露方，并仅在法律要求的最小范围内进行披露。

3.2接收方已合法地从披露方以外的第三方获得某项信息，且该第三方无任何保密义务约束地披露给了接收方，接收方可使用该信息，但接收方仍应遵守本合同的其他保密规定。

第四条信息的返还或销毁

4.1在本合同按本合同约定终止、解除或双方另有约定的情况下，接收方应在收到书面终止或解除通知后[]日内，将所有包含保密信息的书面文件、电子文档、数据副本、样品、模型及其他任何形式载体（包括但不限于纸质文件、硬盘、U盘、电子邮箱中的信息等）全部返还给披露方，或根据披露方的书面指示予以销毁，并应向披露方提供销毁证明。

4.2即使在本合同未终止或解除的情况下，若披露方书面要求，接收方也应立即停止使用所有保密信息，并按照本条4.1款的规定返还或销毁相关信息载体。

第五条保密期限

5.1接收方对保密信息的保密义务自首次接收保密信息之日起生效，并在本合同终止后持续有效[]年。对于披露方明确标识为“永久保密”或属于披露方核心商业秘密的信息，接收方的保密义务直至该信息进入公有领域为止。

第六条违约责任

6.1若接收方违反本合同的任何保密义务，披露方有权采取一切法律允许的措施来寻求救济，包括但不限于寻求禁令救济以停止或限制接收方的违约行为，以及要求接收方承担全部损失。

6.2接收方同意，若因接收方违反本合同项下的保密义务而给披露方造成任何损失（包括但不限于直接损失