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建房工程结款合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要从事房地产开发、销售、租赁等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑安装工程有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要从事建筑施工、安装、维修等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲方作为房地产开发公司，计划建设一栋住宅楼，并委托乙方承担该项目的建筑施工任务。双方经过友好协商，就施工过程中的款项结算事项达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在施工过程中的权利和义务，确保工程进度和质量，同时保障双方的合法权益。双方应严格遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同完成本项目。

本合同的签订背景是甲方根据市场需求和发展规划，决定投资建设住宅楼项目。乙方作为具有良好信誉和实力的建筑安装公司，具备完成本项目的能力。双方基于互信互利，达成合作意向，签订本合同。

本合同涉及的工程款项结算，包括但不限于工程预付款、进度款、验收款和尾款等。双方应按照合同约定的条款和条件，按时足额支付工程款项，确保工程顺利进行。

本合同的签订有利于规范双方在施工过程中的款项结算行为，降低合同风险，提高项目管理效率。同时，也有利于维护双方的合法权益，促进双方长期合作，实现共同发展。

在此基础上，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推动项目的顺利进行，确保工程质量和进度达到甲方的要求。同时，双方应积极协调解决合同履行过程中出现的争议，维护双方的合法权益。

本合同的签订是甲方和乙方友好合作的基础，双方应珍惜这份合作关系，共同努力，实现项目的成功实施。希望通过本合同的履行，双方能够建立起更加紧密的合作关系，为实现双方的共同发展奠定坚实基础。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方在建房工程项目中的款项结算事宜，确保工程进度和质量，同时保障双方的合法权益。合同范围包括但不限于以下内容：

1.工程预付款：甲方根据乙方的工程进度和实际需求，提前支付的款项。

2.进度款：甲方根据乙方的工程进度和质量要求，按照约定的比例支付的款项。

3.验收款：工程完成后，甲方根据验收结果支付的款项。

4.尾款：工程全部完成后，甲方支付的剩余款项。

本合同旨在规范双方在施工过程中的款项结算行为，降低合同风险，提高项目管理效率。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推动项目的顺利进行，确保工程质量和进度达到甲方的要求。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，以下简称“委托方”。

2.乙方：指XXX建筑安装工程有限公司，以下简称“承包方”。

3.工程：指甲方委托乙方建设的住宅楼项目。

4.预付款：指甲方在工程开始前，根据乙方的工程计划和实际需求，提前支付的款项。

5.进度款：指甲方根据乙方的工程进度和质量要求，按照约定的比例支付的款项。

6.验收款：指工程完成后，甲方根据验收结果支付的款项。

7.尾款：指工程全部完成后，甲方支付的剩余款项。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照合同约定的时间和金额支付预付款、进度款、验收款和尾款。

（2）甲方有权对乙方的工程进度和质量进行监督和检查，并提出合理化建议。

（3）甲方应在合同约定的时间内完成工程验收，确认工程合格后支付验收款。

（4）甲方应按照合同约定及时支付工程款项，逾期支付的，应按照约定的利率支付违约金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程，确保工程进度符合甲方要求。

（2）乙方应按照合同约定的标准和要求进行施工，保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。

（3）乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方的合理化建议予以采纳和改进。

（4）乙方应在合同约定的时间内提交工程验收申请，配合甲方完成工程验收。

（5）乙方应按照合同约定的金额和时间收取工程款项，不得擅自提高收费标准。

（6）乙方逾期完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，支付违约金。

本合同双方应严格按照约定的权利和义务履行合同，确保工程顺利进行，同时维护双方的合法权益。如在合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认本合同项下的工程款项结算价格，按照以下条款进行支付：

1.工程预付款：甲方应在合同签订后的七个工作