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2025企业与个人房屋租赁合同模板

甲方（企业）：

乙方（个人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3房屋所有权证号：_______

1.4甲方承诺出租房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.4租赁期满后，如乙方未按约定支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金，金额为__个月租金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余租赁保证金无息退还乙方。

4.3如乙方在租赁期内有违反合同行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的赔偿款项。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋正常使用。

5.4甲方应在接到乙方报修后及时进行维修，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应租金。

第六条转租、转让及抵押

6.1在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。

6.2如乙方擅自转租、转让或抵押，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可提前解除合同。

7.2提前解除合同的一方应提前一个月书面通知对方。

7.3提前解除合同的一方应支付违约金，金额为一个月租金。

第八条合同终止

8.1租赁期满或甲乙双方协商一致提前解除合同的，本合同终止。

8.2合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应退还乙方租赁保证金。

8.3乙方在租赁期满后继续使用房屋，未经甲方同意的，甲方有权要求乙方支付逾期租金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

9.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（企业）：乙方（个人）：

地址：地址：

联系人：联系人：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：