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广西租房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及地方相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：砖混结构、框架结构等），房屋用途为_______（如：住宅、商业等）。

2、房屋权属状况：甲方保证拥有该房屋的合法出租权，并保证未设立任何抵押、查封或其他权利限制。如因甲方原因导致租赁合同无法履行，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

3、房屋附属设施及设备：包括但不限于门窗、水电、燃气、空调、家具、家电等，具体清单见附件一《房屋附属设施及设备清单》。乙方应妥善使用并保持其完好，租赁期满或合同解除后应完好归还给甲方。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含但不限于物业费、水电费、燃气费等，具体费用承担方式见本合同第五条。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______（如：现金、银行转账、支付宝等）。乙方应提前_______个月支付下一期租金。

3、甲方应在收到租金后向乙方开具收款凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿房屋及设施损坏等。

2、租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如房屋及设施有损坏或租金、费用未付清，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

五、费用承担

1、租赁期间，房屋及附属设施的水电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等费用由_______方承担（如：甲方、乙方、双方按比例等）。

2、乙方应妥善使用房屋及设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，应由乙方负责维修或赔偿。

3、乙方应遵守当地相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、甲方的权利义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施符合居住条件。

2、甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续，并提供必要的证明文件。

3、甲方应保证租赁期间房屋及其附属设施的安全，如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担全部责任。

4、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。

七、乙方的权利义务

1、乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。

2、乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应遵守当地相关规定，不得从事违法活动。

4、乙方应配合甲方进行房屋及设施的维修，如因乙方原因需要维修，维修费用由乙方承担。

5、乙方应保持房屋及其周边环境的卫生，不得制造噪音或其他污染。

八、合同的变更、解除和终止

1、经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应书面形式进行。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：（1）逾期支付租金达_______天的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）从事违法活动的；（4）损坏房屋及设施且未赔偿的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：（1）交付的房屋不符合合同约定的；（2）擅自收回房屋的；（3）未按时交付房屋的。

4、租赁期满，本合同自然终止。乙方如需续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。

九、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）作为违约金。

2、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）作为违约金。逾期超过_______天的，甲方有权解除合同并收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

4、因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

5、甲方擅自收回房屋的，应向乙方支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

十、