暖通空调系统供热与制冷设备托管服务规范.pdfVIP

ICS91.140.01

CCSP46

CBJ

团体标准

T/CBJ012—2025

暖通空调系统供热与制冷设备托管服务规

范

ImplementationSpecificationsfortheReplacementofAgingHeatingandCoolingEquipmentinPublicBuildingsandInfrastructure

（报批稿）

2025-**-**发布2025-**-**实施

陕西省暖通空调与制冷行业协会  发布

T/CBJ012—2025

目次

前言II

1范围3

2规范性引用文件3

3术语和定义3

4基本要求4

5设备评估4

6实施更新5

7验收与效果跟踪5

8评价5

附录A（资料性附录）6

设备托管服务运行记录表示例6

附录B（资料性附录）7

（资料性附录）7

附录C（资料性附录）8

附录D（规范性附录）9

设备更新流程图9

附录E（规范性附录）10

设备更新/大修验收记录单10

I

T/CBJ012—2025

前言

本文件按照GB/T1.1-2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起

草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由陕西省暖通空调与制冷行业协会提出并归口。

主要起草单位：中国建筑西北设计研究院有限公司、陕西省节能中心、西安建筑科技大学、西安

市轨道交通集团有限公司运营分公司，西北大学第一医院。

主要起草人：王锋、周敏、贾宝舍、樊越胜、卢剑鸿、刘珂、李军利、周宏生、郝凌峰。

II

T/CBJ012—2025

暖通空调系统供热与制冷设备托管服务规范

1范围

本文件明确了暖通空调系统供热与制冷设备托管服务的基本要求、服务内容、服务标准以及服务质

量评估与改进措施。

本文件适用于在陕西省范围内，针对公共建筑、工业建筑等场所的暖通空调系统制冷、供热设备

（包括但不限于冷水机组、热泵机组、锅炉、冷却塔、水泵、风机、空调末端、管道及控制系统等）所

提供的全面托管运营与维护服务。其他类型建筑或服务模式可参照本文件执行。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB50365空调通风系统运行管理标准

GB/T25127低环境温度空气源热泵（冷水）机组

GB17167用能单位能源计量器具配备和管理通则

GB50016建筑设计防火规范

DB61/T1468-2021公共建筑集中空调系统清洗消毒服务规范

T/CBJ001-2025公共建筑及基础设施老旧供暖制冷设备更新实施规