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保温地坪分包施工合同

一、工程概况

（一）工程名称

[填写具体工程名称]

（二）工程地点

[填写详细施工地址]

（三）工程内容

保温地坪施工范围：包含但不限于基层处理、保温层铺设、防水层施工、钢筋网铺设、混凝土浇筑及养护、伸缩缝处理等。

技术要求：

保温层材料采用[具体材料名称]，导热系数≤[数值]W/(m·K)，厚度≥[数值]mm；

混凝土强度等级不低于C30，抗裂等级≥[数值]MPa；

表面平整度误差≤3mm/2m，坡度符合设计要求。

（四）工期要求

总工期：自[起始日期]至[截止日期]，共计[天数]日历天。

关键节点：

基层处理完成时间：[具体日期]

保温层及防水层验收时间：[具体日期]

混凝土浇筑完成时间：[具体日期]

二、合同双方权利与义务

（一）发包方权利与义务

权利

对施工质量、进度进行监督，有权要求承包方整改不合格工序；

按合同约定支付工程款；

提供施工所需的设计图纸、技术交底及现场协调支持。

义务

向承包方提供施工场地及必要的临时用水、用电接口（费用由承包方承担）；

组织设计单位、监理单位进行隐蔽工程验收；

因发包方原因导致工期延误的，应书面通知承包方并顺延工期。

（二）承包方权利与义务

权利

按合同约定收取工程款；

对发包方提出的不合理设计变更有权拒绝执行，并书面提出异议。

义务

编制详细的施工组织方案，报发包方及监理单位审批后实施；

投入符合要求的施工设备（如混凝土摊铺机、激光整平机等）及专业技术人员；

承担施工期间的安全责任，配备安全员并购买工伤保险；

材料进场前需提供出厂合格证、检测报告，经发包方验收合格后方可使用。

三、工程质量与验收

（一）质量标准

符合《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）及设计文件要求。

保温层施工后需进行热阻值检测，验收合格标准为[具体数值]。

（二）验收流程

隐蔽工程验收：基层处理、保温层铺设等隐蔽工序完成后，承包方提前48小时书面通知发包方验收，验收合格后方可进入下一道工序。

竣工验收：工程完工后，承包方提交《竣工报告》及相关资料，发包方在收到报告后15日内组织验收，逾期未验收视为合格。

（三）质量保修

保修期为[年限]年，自竣工验收合格之日起计算。

保修期内出现质量问题（如开裂、起砂、保温性能不达标等），承包方应在接到通知后48小时内到场维修，费用由承包方承担。

四、工程价款与支付

（一）合同总价

本工程采用固定单价合同，总价款暂定为人民币[金额]元（大写：[中文大写金额]），最终按实际施工面积结算。

（二）单价构成

基层处理：[单价]元/㎡

保温层铺设：[单价]元/㎡

混凝土浇筑（含养护）：[单价]元/㎡

其他费用（如伸缩缝处理、钢筋网铺设等）：[详细列明]

（三）付款方式

预付款：合同签订后7日内支付总价款的[百分比]%；

进度款：按月支付已完成工程量的[百分比]%，承包方每月25日前提交进度报表，发包方审核后10日内支付；

竣工结算：工程验收合格后30日内，承包方提交结算报告，发包方审核确认后15日内支付至结算总价的97%；

质保金：剩余3%作为质保金，保修期满无质量问题后30日内无息返还。

五、材料与设备管理

（一）材料采购与验收

承包方负责采购所有施工材料（发包方指定品牌的材料除外），并承担费用。

主要材料（如保温板、防水材料、钢筋等）进场前需提供检测报告，经发包方及监理单位抽样复试合格后方可使用。

（二）设备管理

承包方自带施工所需设备，确保设备性能完好，满足施工需求。

设备使用期间的维修、保养费用由承包方承担。

六、安全生产与文明施工

承包方应遵守《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），配备安全防护设施，设置警示标志。

施工期间发生的人员伤亡或财产损失，由承包方承担全部责任。

施工垃圾需日产日清，不得影响周边环境。

七、违约责任

（一）发包方违约

未按合同约定支付工程款，每逾期一日按应付款的0.05%支付违约金；

因设计变更导致工程量增加的，应补偿承包方相应费用。

（二）承包方违约

工程质量不合格，需无偿返修并承担由此造成的损失；

工期延误，每逾期一日按合同总价的0.1%支付违约金，累计违约金不超过合同总价的5%。

八、争议解决

合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

本合同一式[份数]份，发包方执[份数]份，承包方执[份数]份，具有同等法律效力。

发包方（盖章）：

法定代表人/授权代表：

日期：

承包方（盖章）：

法定代表人/授权代表：

日期：