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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五宅基地使用权转让与土地承包经营权合同范本
甲方（转让方）：____________________
住址：____________________
乙方（受让方）：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的宅基地使用权和土地承包经营权，甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的宅基地使用权和土地承包经营权。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条转让标的
1.1本合同转让的标的为甲方位于____________________的宅基地使用权和土地承包经营权。
1.2转让标的的面积：____________________平方米。
第二条转让条件
2.1甲方保证转让标的权属清晰，无任何权属纠纷。
2.2甲方保证转让标的上的建筑物、构筑物及附着物等均属甲方所有。
2.3乙方同意按照甲方要求支付转让费用。
第三条转让费用及支付方式
3.1转让费用总额为：人民币______元整（大写：______元整）。
3.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。
3.3支付方式：______（银行转账、现金支付等）。
第四条转让手续
4.1甲方应在收到转让费用后______个工作日内，协助乙方办理转让标的的权属变更手续。
4.2乙方应在办理权属变更手续过程中，按照相关法律法规的规定，承担相应的费用。
第五条双方权利和义务
5.1甲方权利：
5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让费用。
5.1.2甲方有权要求乙方按照约定办理权属变更手续。
5.2甲方义务：
5.2.1甲方应保证转让标的权属清晰，无任何权属纠纷。
5.2.2甲方应协助乙方办理权属变更手续。
5.3乙方权利：
5.3.1乙方有权要求甲方按照约定支付转让费用。
5.3.2乙方有权要求甲方协助办理权属变更手续。
5.4乙方义务：
5.4.1乙方应按照约定支付转让费用。
5.4.2乙方应按照约定办理权属变更手续。
第六条违约责任
6.1如甲方未按约定支付转让费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
6.2如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
6.3如任何一方未按约定协助办理权属变更手续，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（转让方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（受让方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
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