长沙县临空济区住宅地块及项目开发情况分析报告.pdfVIP

周边拿地图

松雅湖板块

[2020]长沙县112~121号（2020.12.1）

出让面积多达1000多亩，其业用地2宗，住宅用

地8宗，总价23亿。

容积率住宅2.0，商业2.5，计容面积156.63长沙县临空经济区思源路001号【保利】地

起拍价：23亿元，起拍楼面价1465元/㎡，100万元

地铁3号线块

/亩住宅，占地8.6，容积率1.8，计容建面

底价摘牌：23亿元，溢价率0%，楼面价1465元

15.6

/㎡，100万元/亩

受让单位：竹胜园【三一重卡】•起拍价3.12亿元，计容楼面价2000，可

三一产业型勾地售楼面价2989

•申请价4.37亿元，计容楼面价2800,可售

楼面价3801

星沙板块

•按长沙市价格主管部门相关规定进行价

格监制审核

景朝集美星宸

首开至今约半年，前后推出895北师大

套房源，目前在售库存约210套，整体去化率约附属学校（十五年

77％。在售建面83-119㎡住宅，毛坯均价绕一贯制）目前小学湖师大

8500-8600元/㎡。在售建面114-214㎡洋[2020]长沙县016号【光大云启】（2020.06.02成部2020年9月投入附属临空

品，毛坯均价11500元/㎡。交）高使用

住宅用地，用地面积6.3995.89亩，

容积率1.8，计容面积11.5速龙峰

旭辉汇樾城起拍价：2.3亿元，起