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毛坯租房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供毛坯租房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将位于__________________的毛坯房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构，房屋现状为未装修毛坯状态。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋的所有权证号或相关权属证明文件，并保证其拥有完整的出租权利。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理房屋相关手续，甲方应承担相应责任。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方需要续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含房屋本身的使用权，不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2、支付方式：租金实行按月支付制，乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金。首期租金应于合同签订之日起_______日内支付，其余租金按月支付。

3、支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

四、押金

1、乙方应于合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋设施完好、无欠费等。

3、押金退还：租赁期满后，如乙方没有违约行为，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后_______日内退还乙方押金。如因乙方原因造成房屋设施损坏或产生费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维护

1、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付房屋相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。如因乙方未按时支付费用导致停水停电，责任由乙方承担。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其拥有房屋的完整出租权利，并确保房屋符合安全居住标准。

2、甲方应按时交付房屋给乙方使用，并协助乙方办理房屋相关手续。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金及其他相关费用，并遵守房屋使用规定。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应配合甲方进行房屋检查及维修工作，如有紧急情况应及时通知甲方。

七、违约责任

1、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、如因乙方原因导致房屋设施损坏或产生费用，乙方应负责修复或赔偿。

4、如因甲方原因导致乙方无法顺利使用房屋，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：