物业挂靠付费合同范本.docxVIP

物业挂靠付费合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××物业管理有限公司，成立于×年×月，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。甲方是一家专业从事物业管理的企业，拥有丰富的物业管理经验和完善的服务体系。为了提升物业管理的质量和水平，甲方决定与乙方合作，实现物业挂靠付费模式。

甲方的联系方式为：电话××××××××××，邮箱××××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××物业服务公司，成立于×年×月，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。乙方是一家具备专业资质的物业服务公司，拥有优秀的服务团队和丰富的物业管理经验。乙方愿意为甲方提供物业挂靠服务，共同提升物业管理的品质。

乙方的联系方式为：电话××××××××××，邮箱××××××××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，签订本物业挂靠付费合同，以明确双方合作事宜和权益。甲方作为物业所有权人或授权人，将其物业管理权委托给乙方，乙方作为专业物业服务提供商，愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业挂靠服务。双方通过共同合作，实现资源共享、优势互补，共同提升物业管理的质量和水平。

本合同范本共分为十一个部分，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。双方在签订合同时，应详细阅读本合同范本，并按照约定履行各自的权利和义务。

在本合同有效期内，甲方应确保其物业的合法性、安全性和合规性，乙方应按照约定提供专业的物业挂靠服务，确保物业管理的质量和水平。双方应共同努力，维护物业的正常运行，为业主提供优质的服务。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方的合作关系，保障双方的合法权益，促进双方的共同发展。双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方的利益。在任何情况下，双方均应遵循诚实信用原则，公平对待，互惠互利，共谋发展。

在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素，影响合同的履行，双方应立即协商，根据不可抗力因素的影响程度，协商确定合同的履行方案。如不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解除或变更合同。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为×年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议，并明确约定续约期限和其他相关事项。

在本合同有效期内，任何一方不得将其合同权利和义务转让给第三方，除非经对方书面同意。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××物业管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××物业服务公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在物业管理领域的合作，通过乙方为甲方提供专业的物业挂靠服务，共同提升物业管理的质量和水平。具体内容包括，但不仅限于：物业挂靠模式的确定、服务内容的界定、服务费用的确定、双方的权利义务划分、合同的履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.物业挂靠：指乙方在甲方物业内提供物业管理服务，以甲方名义进行物业管理工作，并按照约定向甲方支付服务费用的合作模式。

2.物业管理：包括物业设施的维护、保养、安全管理、环境卫生、公共设施的管理等工作。

3.服务费用：乙方为甲方提供物业挂靠服务所需支付的费用，包括管理费、人员工资、物料费用等。

4.合同履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为×年，自合同生效之日起计算。

5.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应承担的违约责任和损失赔偿责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保其物业的合法性、安全性和合规性，不得存在任何法律纠纷或安全隐患。

（2）甲方有权监督乙方的物业管理工作，并要求乙方按照约定标准提供服务。

（3）甲方应按照约定时间支付乙方服务费用，不得延迟支付或拒付。

（4）甲方应协助乙方处理与物业挂靠相关的政府部门沟通协调工作。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定标准和要求，为甲方提供专业的物业挂靠服务，确保物业管理的质量和水平。

（2）乙方应合法合规地进行物业管理工作，确保物业安全、环境整洁、设施完好。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理工作的情况，及时解决甲方提出的问题和建议。

（4）乙方应按约定向甲方支付服务费用，不得延迟支付或拒付。

（5）乙方应承担因管理不善导致的物业损失赔偿责任。

（6）乙方应协助甲方处理与物业挂靠相关的政府