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房地产中介服务合同协议合同

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

乙方（中介机构）：_________，营业执照号/执业资格证号：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方有意通过乙方提供的中介服务购买/租赁房产，乙方同意接受甲方的委托，提供相应的房地产中介服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等协商，达成如下协议：

第一条服务内容与标的

1.1乙方同意为甲方提供以下房地产中介服务：

（1）根据甲方需求，搜寻、收集、提供符合甲方要求的位于_________地区、面积约为_________平方米、类型为_________（如住宅、商业等）的房产信息；

（2）根据甲方授权，将甲方的购房/租赁需求信息进行发布；

（3）安排甲方实地查看上述房产或符合甲方需求的其他房产；

（4）在甲方与第三方达成交易意向后，提供必要的沟通协调服务；

（5）根据甲方授权，协助草拟相关交易文件；

（6）其他双方约定的服务：_________。

1.2本合同项下的中介服务标的为：_________（明确具体房产地址或交易类型）。

第二条服务期限

2.1乙方提供本合同第一条约定服务的期限自本合同签订之日起至_________（选择一项：甲方找到符合要求的房产/甲方与第三方完成交易/双方约定的其他期限）之日止。

2.2若服务期限届满前双方未达成终止协议且服务事项尚未完成，则本合同自动延长_________日；若仍未能完成，双方可协商确定新的服务期限或解除合同。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程；

（2）甲方有权了解乙方为履行合同所采取的必要措施；

（3）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息、身份证明文件以及委托购房/租赁房产的真实需求、条件等；

（4）甲方应积极配合乙方开展看房、信息发布等必要工作；

（5）甲方应按照本合同约定及时足额支付中介服务费及其他应付款项；

（6）甲方应对乙方在履行本合同过程中知悉的甲方个人信息及商业秘密承担保密义务；

（7）甲方无正当理由不得随意解除本合同，若解除合同给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的个人信息及委托需求，并有权拒绝执行违法、违规或违背社会公德的委托要求；

（2）乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供专业、有效的中介服务；

（3）乙方应向甲方提供真实、可靠的房源信息，不得发布虚假或误导性信息；

（4）乙方应在服务过程中遵守相关法律法规及行业规范，维护甲方合法权益；

（5）乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方个人信息、财产信息及商业秘密承担保密义务，非经甲方同意或法律规定，不得向任何第三方泄露；

（6）乙方应向甲方出示相应的营业执照或执业资格证书；

（7）因乙方过错给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条服务费用及支付方式

4.1本合同项下的中介服务费标准为：_________（选择一项：固定金额人民币_________元整；或按照成交总额的_________%收取，最低收费人民币_________元整，最高收费人民币_________元整）。

4.2支付时间：

（1）_________（根据服务内容约定，如：甲方与第三方达成交易意向后支付；或找到符合要求的房产并经甲方确认后支付；或其他约定方式）；

（2）_________。

4.3支付方式：甲方应通过_________（银行转账/现金/其他）方式将服务费支付至乙方指定账户：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

4.4税费承担：本合同约定的中介服务费由_________（甲方/乙方）承担，相关税费由_________（甲方/乙方）承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定支付中介服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的_________%向乙方支付违约金，逾期超过_________日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费及违约金。

5.2若乙方未按照本合同约定提供服务，或提供虚假信息、泄露甲方信息给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，并酌情退还部分或全部服务费。

5.3若因乙方原因导致本合同无法继续履行，乙方应退还甲方已支付的服务费，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

5.4双方任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条保密条款

6.1甲乙双方对于因签订和履行本合同而了解或接触到的对方的商业秘密、个人信息等负有