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房地产中介服务合同样本

引言

本合同样本旨在规范房地产中介服务行为，明确委托方（甲方）与中介方（乙方）在房地产交易（包括但不限于房屋买卖、租赁等）过程中的权利与义务，保护双方合法权益，维护房地产市场秩序。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条合同当事人

甲方（委托方）：

姓名/名称：________________________

证件类型及号码：____________________

联系地址：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（中介方）：

名称：____________________________

法定代表人/负责人：_________________

营业执照注册号/统一社会信用代码：_________________

中介服务机构备案证明编号：_________________

联系地址：__________________________

联系电话：__________________________

经办人姓名：______________________

经办人执业资格证书编号（如有）：_________________

第二条委托服务事项与范围

1.服务类型：甲方委托乙方提供以下第______项中介服务：

（1）房屋出售中介服务

（2）房屋购买中介服务

（3）房屋出租中介服务

（4）房屋承租中介服务

（5）其他：________________________（请注明）

2.标的基本情况（根据服务类型填写）：

*若为出售/出租：

房屋坐落：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（路/街道）________________________（小区名称/楼栋号/单元号/室号）。

房屋类型：□住宅□商业□办公□其他_________。

建筑面积约：_________平方米（最终以权属证明为准）。

权属状况：□商品房□房改房□经济适用房□其他_________。（甲方承诺对该房屋享有合法处分权）

（其他需说明的情况：_________________________________）

*若为购买/承租：

意向区域：________________________。

意向房屋类型：□住宅□商业□办公□其他_________。

意向建筑面积：约_________平方米。

意向价格/租金范围：________________________。

（其他具体需求：_________________________________）

3.服务范围（可多选或补充）：

（1）提供与标的相关的房地产市场信息咨询。

（2）推荐符合甲方需求的标的或物色合适的交易对象。

（3）安排甲方实地查看标的。

（4）协助甲方与交易相对方进行洽谈、议价。

（5）协助起草、拟定交易合同（如《房屋买卖合同》、《房屋租赁合同》等）。

（6）协助办理标的交易相关的权属过户、按揭贷款、房屋交接等手续（如有）。

（7）________________________（其他双方约定的服务事项）。

第三条服务期限

本合同服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

（注：双方可根据实际情况约定具体期限或完成特定事项即终止。）

第四条服务报酬与支付方式

1.服务报酬：

（1）若甲方为出售方/出租方：

经双方协商一致，甲方同意在本合同约定的服务范围内，于【标的成功出售/出租且交易合同生效后】【收到全部房款/首期租金后】【双方约定的其他条件成就时】，向乙方支付服务报酬。

服务报酬金额/计算方式为：________________________。

（2）若甲方为购买方/承租方：

经双方协商一致，甲方同意在本合同约定的服务范围内，于【与交易相对方签订交易合同之日】【支付购房定金/首期租金之日】【双方约定的其他条件成就时】，向乙方支付服务报酬。

服务报酬金额/计算方式为：________________________。

（3）具体服务报酬金额为人民币（大写）________________________元（￥_________元）。此金额为税前/税后金额（请勾选）：□税前□税后。

2.支付方式：

□现金支付

□银行转账至乙方指定账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________