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学校建筑装修设计协议

学校建筑装修设计协议

甲方（委托方）：_________学校

统一社会信用代码：_________

地址：_________

联系人：_________联系电话：_________

乙方（设计方）：_________建筑装饰设计有限公司

资质等级：□建筑装饰工程设计专项甲级/□乙级（需符合本项目规模要求）

统一社会信用代码：_________

地址：_________

联系人：_________联系电话：_________

鉴于

1.甲方拟对其位于_________的_________（具体建筑名称：如XX中学教学楼/实验楼）进行装修改造，需委托具备相应资质的设计单位提供设计服务；

2.乙方具备建筑装饰工程设计专项资质，且熟悉教育建筑设计规范及教学功能需求；

3.双方依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《教育建筑设计规范》（GB50099-2011）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017）等法律法规及地方规定，经平等协商达成本协议。

第一条设计项目概况

1.1项目名称：_________学校_________建筑装修设计项目

1.2项目地点：_________（具体地址，需明确到门牌号）

1.3设计范围：

-室内：_________（如1-4层教室、走廊、卫生间、教师办公室、多功能厅，需明确各区域面积）；

-室外：_________（如建筑入口雨棚、外立面局部改造，需明确范围）；

-专项设计：含消防设计（需通过消防部门审查）、无障碍设计（符合GB50763-2012）、弱电系统集成设计（如校园广播、监控）、环保专项设计（装修材料符合GB18580-2017等）。

1.4设计规模：总建筑面积_________㎡，建筑层数_________层，建筑高度_________m。

第二条设计依据

2.1甲方提供的基础资料（需双方签字确认《资料交接单》）：

-项目土地使用证、建筑现状平面图及竣工图；

-现有建筑结构安全检测报告（若需）；

-甲方功能需求书（含教室布局、教学设备配置、无障碍要求等）；

-地方教育部门关于学校装修的专项规定。

2.2国家及地方现行设计规范、标准：

-《教育建筑设计规范》（GB50099-2011）；

-《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017）；

-《无障碍设计规范》（GB50763-2012）；

-当地《民用建筑装修设计管理办法》。

2.3甲方的特定要求：

-装修材料环保达标（甲醛≤0.124mg/m3，苯≤0.09mg/m3）；

-设计需兼顾教学秩序（如施工周期避开正常教学日）；

-符合校园文化建设要求（如色彩、标识系统）。

第三条设计周期及交付成果

3.1设计阶段及交付要求（甲方需在收到文件后7个工作日内书面确认，逾期视为确认）：

|阶段|交付时限（自收到甲方基础资料/上一阶段确认单起）|交付成果（纸质版4份+电子版1份）|

|------------|--------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------|

|方案设计|15个工作日|设计说明、平面布置图、3张关键区域效果图、材料样板意向单|

|初步设计|20个工作日（方案确认后）|详细设计说明、各专业图纸、设备选型清单、投资估算（误差≤±5%）|

|施工图设计|30个工作日（初步设计确认+消防预审后）|完整施工图（含节点详图、材料做法表）、工程量清单编制依据、消防设计专篇|

3.2额外服务：

-施工现场技术交底（工程开工前1次，乙方派项目负责人到场）；

-施工过程中设计问题解答（收到甲方/施工方疑问后24小时内书面回复）；

-配合施工图审查机构修改（免费修改2次，超过2次需协商费用）。

第四条设计收费及支付方式

4.1收费标准：按总建筑面积_________㎡×_________元/㎡（符合行业指导价，或按阶段分段计价），总设计费人民币_________元（大写：_________）。

4.2支付节点：

-合同签订后7个工作日内：支付总设计费的20%（_________元）作为预付款；

-方案设计确认后7个工作日内：支付30%（_________元）；

-初步设计确认后7个工作日内：支付25%（_________元）；

-施工图经甲方及施工图审查机构审查合格后7个工作日内：支付20%（_________元）；

-工程竣工验收合格后15个工作日内：支付剩余5%（_________元）。

4.3支付方式：银行转账至乙方指定账户（账户信息：_________），乙方需提供等额增值税专用发票。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

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