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装修工程分包合同协议书

甲方（发包方）：

法定代表人：

乙方（承包方）：

法定代表人：

鉴于：

1.甲方承接了[具体装修项目名称]的装修工程，现有意将该工程的部分项目分包给乙方。

2.乙方具备相应的装修施工资质和能力，愿意承接该分包工程。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就装修工程分包事宜达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：[具体装修项目名称]。

工程地点：[详细地址]。

分包工程范围：[明确具体的分包工程内容，如水电安装、墙面装修、地板铺设等]。

工程承包方式：[如包工包料、包工不包料等]。

二、合同工期

开工日期：[具体日期]。

竣工日期：[具体日期]。

总日历天数：[X]天。

若因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应在事件发生后[X]天内以书面形式通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。

三、合同价款及支付方式

合同价款：本分包工程的合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为含税价，包括但不限于乙方完成分包工程所需的人工、材料、设备、运输、利润、税金等一切费用。

支付方式：

（1）合同签订后，甲方在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）工程进度达到[X]%时，甲方在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（4）剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质保期届满且无质量问题后，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。

四、工程质量及验收

工程质量标准：乙方应严格按照国家和地方相关的装修工程质量标准、规范以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前[X]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但甲方有权重新检验，若检验合格，由此产生的费用由甲方承担；若检验不合格，乙方应负责返工，费用由乙方承担。

分项工程验收：每个分项工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。验收合格的，双方应签署分项工程验收报告。

整体工程验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到报告后[X]天内组织验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的期限内整改完毕，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

权利：

（1）有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查。

（2）有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成分包工程。

（3）对乙方施工过程中出现的问题，有权提出整改意见，若乙方拒不整改，甲方有权采取相应措施直至解除合同。

义务：

（1）按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

（2）向乙方提供施工所需的相关图纸和技术资料。

（3）协调与其他施工单位的关系，为乙方施工创造必要的条件。

（二）乙方权利和义务

权利：

（1）按照合同约定收取工程价款。

（2）要求甲方提供施工所需的相关图纸和技术资料。

（3）在施工过程中，有权对甲方提出的不合理要求提出异议。

义务：

（1）严格按照合同约定的工程范围、质量标准和工期要求进行施工。

（2）遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理。

（3）确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任和损失。

（4）对施工过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密。

（5）在工程质保期内，对工程质量问题负责免费维修。

六、材料供应

若合同约定包工包料，乙方应按照设计要求和国家相关标准采购合格的材料，并提供材料的质量证明文件。材料进场时，应经甲方验收合格后方可使用。

若合同约定包工不包料，甲方应按照施工进度及时供应材料，并确保材料的质量符合要求。乙方应负责对甲方供应的材料进行妥善保管，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

甲方违约责任：

（1）若甲方未按照合同约定的时间支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

（2）若因甲方原因导致工程停工或延误工期，甲方应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。

乙方违约责任：

（1）若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

（2）若乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工直至达到合格标准。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。