财产相关选择题与要点.pdfVIP

模块34：财产选择题

选择题及解析

1.(d)是指土地以及以相对永久方式附着于土地的物品；个人财产则是

未被归类为的财产。有形财产可以被占有；无形财产则无法被

占有，但可以被合法拥有。无形财产的所有权通常由一张纸来代表，但财产本

身是无形的。一股代表对一家公司的部分所有权；商标代表对特定标志、

设计、文字或使用权的所有权；而本票则代表在未来某个日期收取支

付的权利。这些通常都由一张纸来代表，但它们都是无形的。一幅油画则是可

以被占有的个人财产。

2.(d)生长中的作物通常被视为土地的一部分，因此被归类为。然而，这

些作物可以与土地分开，在这种情况下，根据统一商（UCC），无论由买

方还是卖方将生长中的作物从土地上分离，它们都被视为个人财产。选项(a)

不正确，因为空间权在UCC中并未被讨论为可以属于其中的一种。选项(b)不正

确，因为矿与土地或相关。选项(c)不正确，因为与生长中的作物在

合同中前属于不同，收获的作物是与分离的个人财产。

3.(c)用于判断个人财产是否被视为固定装置的因素包括：(1)安装者的意图；

(2)附着方式和永久性；以及(3)该个人财产是否通常对于使用而言是

必要的。

4.(c)当所有人将个人财产遗失并忘记带走时，发现者不会取得所有权，而场所的

所有人则充当保管人，以防真正所有人回来认领。在遗失物（非自愿遗留）的

情况下，发现者取得所有权；然而，真正所有人盖蒂的权利优先于该所有权。在

遗弃财产的情况下，发现者取得有效的所有权，甚至可以优先于盖蒂。

5.(d)当财产被丢弃且没有任何保留所有权的意图时，该财产被视为遗弃财产。在

这种情况下，发现并保留该遗弃财产的人将成为所有人，其所有权对所有其他

有效，甚至对遗弃财产的所有人也是如此。请注意，无法从兰德处

取得所有权，因为兰德已不再拥有那张摇椅。

6.(d)受的一般规则是根据特定的和情况行使合理注意。然而，公共承运人将

其自身视为公共递送服务，并且对于交由其保管的财产需承担非常高的注意义务。

Module34:PropertyMultiple-ChoiceAnswers

Multiple-ChoiceAnswersandExnations

1.(d)Realpropertyislandandobjectsattachedtolandinarelativelypermanent

manner;alpropertyispropertynotclassifiedasreal.Tangiblepropertyis

subjecttophysicalpossession;intangiblepropertycannotbephysicallypossessed,but

canbelegallyowned.Ownershipofintangiblepropertyisoftenrepresentedbya

pieceofpaper,butthepropertyitselfisintangible.Ashareofstockispartownership

ofacompany;aisownershipoftheuseofaparticularmark,design,word,

orpicture,andapromissorynoteisownershipoftherighttoreceivepaymentofa

de