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2025年个人租房租赁合同协议书合同二篇

篇一

出租方（甲方）：_________，性别：____，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

承租方（乙方）：_________，性别：____，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于___________（省、市）___________（区、县）___________（街道、路）___________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为______平方米，房间数量为______室______厅______厨______卫，房屋类型为______（如：住宅、公寓、别墅等）。

该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（虽然本合同要求无附件，但现实中此附件是重要补充，此处仅作说明，正文不包含附件内容），乙方已仔细查看并了解，并在签订本合同时确认。

第二条租赁用途

该房屋的租赁用途为居住。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满，甲方如继续出租该房屋，则在本合同期满前______个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先承租权。如甲方不再出租或租赁条件发生变化，甲方应将房屋腾空交还乙方。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。

3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

4.本合同租金为______（选择：固定/浮动）租金。如为浮动租金，调整方式为：_________。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、无欠费、无违约行为的情况下，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

3.如因乙方原因造成房屋或设施、设备损坏，或产生水、电、气、物业管理等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条房屋修缮责任

1.租赁期间，房屋主体结构及房屋原有附属设施、设备的维修责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中造成的房屋及设施、设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.因维修房屋影响乙方使用的，甲方应尽量安排在非工作时间进行，并减少对乙方生活的影响。维修期间产生的合理费用由甲方承担（或约定由乙方承担）。

4.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构及设施。

第七条甲乙双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期初具备正常居住条件。

2.遵守物业管理规定，并承担因此产生相关费用。

3.保证对该房屋拥有合法出租权，无权属纠纷。

4.履行房屋修缮义务，确保房屋安全。

5.有权按照合同约定收取租金。

6.不得随意干涉乙方在合同约定范围内的正常生活。

（二）乙方权利与义务：

1.按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.按照合同约定用途使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备。

3.遵守小区及房屋管理规定，维护公共秩序。

4.未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借他人。

5.租赁期间，除因维修房屋外，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.保管好房屋钥匙，如有遗失或损坏，应立即通知甲方并承担更换费用。

7.租赁期满或合同解除后，应将房屋及附属设施、设备恢复原状（或约定状态）并按时交还甲方。

第八条违约责任

（一）甲方违约责任：

1.未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金。

2.因甲方原因导致房屋主体结构存在安全隐患，危及乙方安全的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方无正当理由克扣押金或超范围扣除的，属违约行为，乙方有权要求