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风电基础居间合同

一、合同定义

风电基础居间合同是指在风电项目开发建设过程中，居间人向委托人报告订立风电基础工程相关合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在风电产业快速发展的背景下，风电基础工程作为风电场建设的重要组成部分，其合同的订立往往需要专业的居间服务来搭建供需双方的桥梁。

二、法律依据

（一）《中华人民共和国民法典》相关规定

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条明确规定：“中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”风电基础居间合同属于中介合同的一种，受该条款的规范。

第九百六十二条规定：“中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。”这为居间人的报告义务和诚信义务提供了法律依据。

第九百六十三条规定：“中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。”此条款明确了报酬支付的相关规则。

（二）其他相关法律法规

除民法典外，风电基础居间合同的订立和履行还需遵守《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规中关于工程建设领域合同订立的规定，确保合同的合法性和合规性。

三、主要条款

（一）当事人基本信息

包括委托人和居间人的名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。明确的当事人信息是合同履行的基础，有助于在发生争议时准确确定责任主体。

（二）居间事项

详细说明居间人需要提供的服务内容，例如报告订立风电基础工程设计合同、施工合同、监理合同等的机会，或者为委托人与第三方订立上述合同提供媒介服务。同时，应明确服务的范围和具体要求，如项目的地点、规模、技术标准等。

（三）报酬及支付方式

报酬金额：明确约定居间成功后委托人应支付的报酬数额。报酬金额的确定可以考虑项目的规模、复杂程度、居间人的工作量等因素。

支付方式：约定报酬的支付时间、支付方式（如银行转账、支票等）。常见的支付方式有分期支付和一次性支付，分期支付可根据居间工作的进展情况设定不同的支付节点。

支付条件：明确在何种情况下委托人需要支付报酬，通常是在居间人促成委托人与第三方订立合同后支付。

（四）服务期限

规定居间人提供居间服务的起止时间。合理的服务期限有助于保障居间人有足够的时间完成居间事项，同时也能促使居间人及时履行义务。

（五）双方权利与义务

委托人的权利与义务

权利：有权要求居间人如实报告与订立合同有关的事项；在居间人未履行义务或履行义务不符合约定时，有权拒绝支付报酬或要求赔偿损失。

义务：向居间人提供必要的协助和信息，如项目的相关资料、需求等；按照合同约定支付报酬；保守居间人在服务过程中知悉的商业秘密。

居间人的权利与义务

权利：有权要求委托人按照合同约定支付报酬；在提供居间服务过程中，有权要求委托人提供必要的协助和信息。

义务：如实向委托人报告与订立合同有关的重要事实和情况；遵守诚实信用原则，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实；保守委托人的商业秘密；按照合同约定的服务内容和期限提供居间服务。

（六）违约责任

约定双方在违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。违约责任条款是保障合同履行的重要手段，应明确具体的违约情形和相应的责任承担方式。

（七）保密条款

由于风电基础工程涉及项目的技术信息、商业信息等敏感内容，保密条款至关重要。合同中应明确双方对在合同订立和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。保密义务的期限可以约定在合同有效期内及合同终止后一定期限内。

（八）争议解决方式

约定合同发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。如果选择仲裁，应明确仲裁机构的名称和仲裁规则；如果选择诉讼，应明确管辖法院。

（九）其他条款

根据实际情况，还可以约定合同的变更、解除、补充协议的效力等其他条款。

四、风险防范

（一）居间人资质风险

委托人在选择居间人时，应核实其是否具备相应的资质和能力。一些不具备资质的居间人可能无法提供专业的服务，甚至可能存在欺诈行为。委托人可以要求居间人提供相关的资质证明文件，如营业执照、相关行业的从业资格证书等，并对其过往的业绩进行调查了解。

（二）信息真实性风险

居间人可能会为了促成合同订立而提供虚假信息或隐瞒重要事实。委托人应加强对居间人提供信息的核实，例如通过实地考察、查阅相关文件资料、向第三方咨询等方式，确保信息的真实性和准确性。