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引言

在建筑项目的实施过程中，由于专业分工、资源调配或管理效率等多方面原因，项目法人或业主单位常常需要将特定的项目管理职责、权限委托给具备相应资质和能力的专业机构或个人代为行使。一份规范、严谨的委托授权书，是明确委托双方权利义务、确保委托事项顺利执行的基础性法律文件。本范本旨在为相关单位和个人提供一个具有实用价值的参考，使用者可根据具体项目情况进行调整和完善。

建筑项目委托授权书

（适用于[可在此处简述项目类型或核心委托内容，例如：XX项目施工阶段管理]）

委托人（甲方）：

名称/姓名：[填写委托人全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人或负责人姓名及职务；如为个人，填写身份证姓名]

注册地址/住址：[填写单位注册地址或个人常住地址]

联系电话：[填写有效联系电话]

邮政编码：[填写邮编]

受托人（乙方）：

名称/姓名：[填写受托人全称或个人姓名]

法定代表人/负责人/身份证号：[如为单位，填写法定代表人或负责人姓名及职务；如为个人，填写身份证号码]

注册地址/住址：[填写单位注册地址或个人常住地址]

资质等级（如适用）：[如为专业机构，填写其相关行业资质等级及证书编号]

联系电话：[填写有效联系电话]

邮政编码：[填写邮编]

鉴于：

1.甲方作为[项目名称]（以下简称“本项目”）的[业主单位/建设单位/项目法人等，请根据实际情况选择或修改]，对本项目拥有合法的管理权和处分权。

2.乙方具备[简述乙方的资质、经验或能力，例如：丰富的建筑工程施工管理经验、相应的工程监理资质等]，能够胜任甲方委托的相关工作。

3.为顺利推进本项目的[具体阶段或方面，例如：施工组织与管理工作/前期报批手续办理/设计管理工作等]，甲方愿意将本项目的特定事项委托给乙方处理，乙方同意接受此项委托。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条委托事项

甲方委托乙方在本项目中代为办理/负责/管理以下事宜（请根据实际情况详细、明确列出，可分点阐述，以下为常见示例，请酌情增删修改）：

1.[具体事项一，例如：本项目施工阶段的全过程管理与协调工作，包括但不限于施工进度控制、质量监督、安全管理、投资控制等]

2.[具体事项二，例如：代表甲方与设计单位、施工单位、监理单位（若有）及其他相关参建方进行日常沟通、协调与联络]

3.[具体事项三，例如：代为审查施工组织设计、专项施工方案，并向甲方提出专业意见]

4.[具体事项四，例如：根据甲方确定的原则和范围，审核工程进度款支付申请，并签署相关意见]

5.[具体事项五，例如：参与本项目重要分项工程、隐蔽工程的验收及竣工验收相关工作]

6.[具体事项六，例如：代为处理项目实施过程中发生的一般性技术问题和协调事宜，重大问题须及时向甲方汇报并按甲方指示处理]

7.[其他需要明确的委托事项]

第二条委托权限

乙方在处理上述委托事项时，拥有以下权限（请根据实际需要明确，权限范围需谨慎界定）：

1.[权限类型一，例如：调查、了解、收集与委托事项相关的信息和资料]

2.[权限类型二，例如：在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行沟通、协商]

3.[权限类型三，例如：对委托事项进行分析、评估，并向甲方提供书面报告及专业建议]

4.[权限类型四，例如：根据甲方书面确认的标准或指令，对[具体工作，如：工程量、工程变更洽商（在X万元限额内/特定类型）]进行初步审核，并签署审核意见]

5.[权限类型五，例如：代为签收、转递与委托事项相关的文件、函电，但涉及甲方重大权利义务的文件（如最终结算协议、重要合同的签署等）除外，此类文件须由甲方自行签署或书面特别授权后方可签署]

6.[其他需要明确的权限]

特别约定：对于涉及本项目[例如：重大设计变更、核心合同的签订或解除、超过约定限额的费用支出、对工程总工期的调整等]事项，乙方无权自行决定，必须事先书面请示甲方，在获得甲方明确的书面批复后方可按批复意见执行。

第三条委托期限

本授权委托书的有效期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，或至[某一特定事件完成，例如：本项目竣工验收合格之日]止。

若委托事项在上述期限内未能完成，双方应另行协商是否延长委托期限或重新办理委托手续。

第四条转委托权

未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的委托事项转委托给任何第三方。

第五条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.有权对乙方处理委托事项的行为进行指导、监督和检查。

2.应向乙方提供为完成委托事项所必需的基础资料、文件和工作条件，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。