法律实务情景模拟题集及解析.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

法律实务情景模拟题集及解析

一、选择题（共5题，每题2分）

1.（2分）某公司在上海市经营，因合同纠纷被原告起诉至上海市静安区人民法院。原告在诉讼中申请财产保全，要求冻结被告公司银行账户中的100万元资金。根据《民事诉讼法》及相关司法解释，以下哪项说法是正确的？

A.静安区人民法院必须立即冻结该账户，因为原告提供了担保。

B.静安区人民法院应审查申请人的担保是否充分，若不足，可要求补充担保后再采取保全措施。

C.由于被告公司经营状况良好，静安区人民法院可以拒绝采取保全措施。

D.静安区人民法院只能采取查封财产的方式，不能冻结银行账户。

2.（2分）甲与乙签订了一份房屋租赁合同，约定租赁期限为3年，租金每月3000元。租赁期满前1个月，乙要求甲提前解除合同并退还房屋，甲拒绝。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下哪项表述是正确的？

A.乙无权要求解除合同，因为合同已约定3年租赁期。

B.若乙能证明甲存在重大违约行为，乙可单方解除合同。

C.甲若要解除合同，必须提前2个月通知乙，否则需支付违约金。

D.乙只能要求甲继续履行合同，不能要求解除。

3.（2分）某电商平台卖家销售的商品存在质量问题，消费者丙在购买后要求退货并赔偿损失。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，以下哪项赔偿标准是正确的？

A.卖家只需退货，无需赔偿损失，因为商品并非严重质量问题。

B.卖家应赔偿丙商品价款的三倍，但不超过1000元。

C.若卖家能证明商品质量问题是消费者使用不当造成的，可不承担赔偿责任。

D.卖家应赔偿丙商品价款的10%作为惩罚性赔偿。

4.（2分）某上市公司在上海证券交易所上市，其董五回避了某项关联交易。根据《中华人民共和国公司法》及相关交易所规则，以下哪项做法是正确的？

A.该董五回避后，关联交易自动无效。

B.该董五回避需提交书面说明，但交易所无需审查其合理性。

C.若其他董事一致同意该交易，则该董五回避无效。

D.该董五回避不影响交易效力，但需在年度报告中进行披露。

5.（2分）某公司因环境污染被环保部门处罚，其法定代表人张某被列入失信名单。根据《中华人民共和国企业信息公示暂行条例》，以下哪项说法是正确的？

A.张某的失信信息仅对该公司公开，不影响其个人信用。

B.张某的失信信息会对其个人贷款、招投标等产生限制。

C.环保部门的处罚决定无需在公示系统上发布。

D.张某可通过缴纳罚款后立即消除失信记录。

二、简答题（共3题，每题5分）

6.（5分）简述《中华人民共和国劳动合同法》中关于经济补偿金的规定及其适用情形。

7.（5分）根据《中华人民共和国证券法》，上市公司信息披露应遵循哪些基本原则？

8.（5分）在建设工程合同纠纷中，常见的争议焦点有哪些？施工单位如何通过法律手段维护自身权益？

三、案例分析题（共2题，每题10分）

9.（10分）

案情：

原告张某与被告王某签订了一份房屋买卖合同，约定张某购买王某位于北京市朝阳区的一套房产，总价款500万元，首付款已支付，余款通过银行贷款支付。合同签订后，王某突然反悔，拒绝配合办理过户手续，并声称房屋存在抵押未解除的问题。张某要求王某继续履行合同，王某则主张合同无效。

问题：

（1）张某是否有权要求王某继续履行合同？

（2）若王某提供的抵押未解除属实，张某应如何维权？

（3）法院在审理此类案件时，通常会考虑哪些因素？

10.（10分）

案情：

某外贸公司（以下简称“公司”）与国外客户签订了一份出口合同，约定向客户供应100吨农产品，总价款20万美元。在货物发运前，客户突然要求公司降低10%的价格，否则将解除合同。公司认为合同已成立，价格条款不可变更，遂拒绝降价。客户则以公司违约为由提起诉讼。

问题：

（1）根据国际贸易惯例和《中华人民共和国民法典》，客户是否有权要求公司降价？

（2）若公司坚持不降价，客户能否解除合同？

（3）公司如何通过仲裁或诉讼维护自身权益？

答案及解析

一、选择题答案及解析

1.答案：B

解析：根据《民事诉讼法》第104条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第157条，财产保全需提供担保，但担保方式包括现金、财产、信用证等。若担保不足，法院可要求补充，而非必须立即采取保全措施。A项错误；C项错误，法院不能因被告经营良好而拒绝保全；D项错误，冻结银行账户是常见的保全方式。

2.答案：B

解析：《民法典》第563条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；