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蝎子养殖建设工程
可行性研究报告
中咨国联I出品
二。二二年五月
编制依据
.《中华人民共和国国民经济和社会开展“十三五”规划纲要》；
.《沈阳市国民经济和社会开展第十三个五年规划纲要》；
.《国家中长期科学和技术开展规划纲要（2006-2020年）》；
.《蝎子养殖工业开展规划（2016-2020年）》；
.《中国制造2025》；
.《建设工程经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；
.《工业可行性研究编制手册》；
.《现代财务会计》；
.《工业投资工程评价与决策》；
.工程公司提供的开展规划、有关资料及相关数据；
.国家公布的相关设备及施工标准。
编制原那么
（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。
（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原那么，确保工程质量，以到达企业的高效益。
（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用
(5)注重环境保护，设计中注重建设垃圾处理方案，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
(6)注重劳动平安和卫生，设计文件应符合国家有关劳动平安、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
研究范围
本研究报告对企业现状和工程建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的行业市场需求情况进行了重点分析和预测,确定了本工程的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资，经营本钱和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对工程建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。
主要经济技术指标本工程主要经济技术指标如下：
工程主要经济技术指标表第5页
序号
工程名称
单位
数据和指标
■
主要指标
1
总用地面积
亩
25.00
2
总建筑面积
m2
28310.00
3
达产年设计产能
X/年
X.00
4.1
建筑工程费用
万元
6522.50
4.2
设备及安装费用
万元
14256.00
4.3
土地费用
万元
500.00
4.4
其他费用
万元
465.57
4.5
预备费用
万元
1115.93
4.6
铺底流动资金
万元
3000.00
主要数据
1
达产年年产值
万元
213000.00
2
年均销售收入
万元
176209.09
3
年平均利润总额
万元
7152.42
4
年均净利润
万元
5364.32
5
年销售税金及附加
万元
353.62
6
年均增值税
万元
3536.17
7
年均所得税
万元
1788.11
8
工程定员
人
435
9
建设期
个月
11
—*
主要评价指标
1
工程投资利润率
%
27.66%
2
工程投资利税率
%
42.70%
3
税后财务内部收益率
%
18.90%
4
税前财务内部收益率
%
24.36%
5
税后财务净现值（ic=8%）
万元
21,135.56
6
税前财务净现值（ic=8%）
万元
32,807.15
7
投资回收期（税后）含建设期
年
5.36
8
投资回收期（税前）含建设期
年
4.47
9
盈亏平衡点
%
38.94%
1.7综合评价
本工程重点研究“蝎子养殖建设工程”的设计与建设，工程建成后，可满足当前蝎子养殖消费市场的极大需求，推动我国相关产业的快速发展，对地方经济建设有积极的积极促进作用。工程产品市场前景广阔。且该工程投产后，可以带动本地相关配套企业的开展，提供更多的就业机会。
本工程建设符合国家产业政策，选址符合沈阳市规划的相关要求。该工程选用先进技术和设备，能到达清洁生产水平，工程营运过程中充分体现了循环经济的理念。污染治理措施能够满足环保管理的要求，废气、废水、噪声、固体废物均能实现达标排放和平安处置。
工程的实施符合我国产业开展政策，是推动我国蝎子养殖产业技术升级的重要举措，符合我国国民经济可持续开展的战略目标。工程将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济开展。工程建设还将形成产业集群,拉大产业链条，对工程建设地乃至我国的经济开展起到很大的促进作用。因此，本工程的建设不仅会给工程企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。
综上所述，该工程市场前景看好，经济效益、社会效益显著，因此,
工程可行且必要。
第二章工程市场分析
建设地经济开展概况
2018年虽然宏观经济形势复杂，风险挑战增多，改革开展任务异常繁重，但沈阳市经济社会开展呈现出经济运行企稳向好，质量效益稳步提高,开展活力持续增强等特点。初步核算，全年地区生产总值(GDP)6292.4亿元，按可比价计算，比上年增长
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