2025年个人住宅房屋租赁协议合同二篇.docxVIP

2025年个人住宅房屋租赁协议合同二篇

篇一

甲方（出租方）：_________，性别____，身份证号码：________________________，住址：____________________________________，联系电话：____________________

乙方（承租方）：_________，性别____，身份证号码：________________________，住址：____________________________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于________________________（详细地址）的住宅房屋（房屋所有权证号/不动产权证号：________________________）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，结构为______，现有装修及设施设备情况详见本合同附件（虽然本合同未要求附件，但建议对房屋内部状况进行文字描述，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修风格、主要家具家电品牌型号及状态等）。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：□银行转账□现金。乙方应在每期租金到期前______日内将当期租金支付至甲方指定账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋押金，金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.该押金主要用于抵扣乙方在租赁期间内造成的房屋及设施设备的损坏维修费用、欠费、违约金等。

3.租赁期满或合同依法解除后，房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、费用结清、乙方按约定完好返还的情况下，甲方应在乙方办妥退租手续并结清所有应付款项后的______日内，将押金无息退还给乙方。如有扣款，甲方需提供合理、准确的费用明细。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应按照约定的房屋用途即居住用途使用房屋，并遵守国家和地方有关房屋使用、安全、消防、治安等方面的法律法规及管理规定。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自对房屋结构进行改造、搭建、拆除或改变原有功能。因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋及其内部环境的清洁卫生，自觉维护小区公共秩序。

4.乙方应按表所示限量、安全、节约地使用水、电、燃气等能源，并按时足额支付相关费用。水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等由乙方承担，费用结清时间为每月______日。

5.乙方不得利用房屋存放易燃、易爆、有毒、放射性或有其他危险物品，不得从事生产、加工、储存、经营、吸烟、赌博等违法活动。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给第三方。

7.租赁期间，房屋及其原有主体结构、承重部分由甲方负责保固。因甲方原因导致的房屋主体结构或重要设施（如上下水管道、供电线路、燃气管道等）损坏，由甲方负责维修，维修期间可能影响乙方使用的，应酌情减免当期租金。因乙方原因或正常使用导致的维修，由乙方负责。

8.乙方需要对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并确保施工不影响房屋结构安全及毗邻关系。租赁期满后，新增装修及他物归属按双方约定处理（如恢复原状、归甲方所有但补偿乙方部分费用等）。

第六条转租与分租

乙方不得将租赁房屋转租、转借给第三方。如乙方确有特殊情况需转租的，必须事先征得甲方书面同意，且转租期限不得超过本合同约定的剩余租赁期限，转租双方需遵守本合同各项约定。

第七条房屋交付与返还

1.甲方应于______年______月______日将符合约定条件的房屋交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同检查房屋及其附属设施、设备的状况，并签署《房屋交接清单》，清单应详细列明各项设施设备的状态。该清单作为本合同附件（虽无附件但建议描述）。

2.乙方应于租赁期满或合同依法解除后______日内，将房屋及其附属设施、设备按《房屋交接清单》中双方确认的状态