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2025年人工智能智能建筑管理协议合同

鉴于甲方希望利用人工智能技术管理其拥有的智能建筑（以下简称“建筑”），并委托乙方提供相关的智能管理服务；

鉴于乙方拥有人工智能（AI）技术、平台和经验，能够为建筑提供智能化管理服务；

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供建筑人工智能智能管理服务事宜，达成协议如下：

第一条定义与解释

在本协议中，除非上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

1.1“智能建筑”指集成应用了自动化和智能化系统（如楼宇自控系统（BAS）、安全防范系统（CCTV）、能源管理系统（BEMS）、智能照明、智能停车等）并具备一定数据采集和分析能力的建筑。

1.2“人工智能技术”指在本协议范围内应用的各种人工智能方法、算法、模型和工具，包括但不限于机器学习、深度学习、数据分析、模式识别、自然语言处理、计算机视觉等。

1.3“AI管理平台”指乙方提供并用于本协议目的的，用于监控、管理、控制和优化建筑运营的软件系统及接口。

1.4“服务范围”指乙方根据本协议约定为甲方提供的具体人工智能智能管理服务内容，包括但不限于系统规划与设计、AI模型开发与部署、数据采集与整合、平台安装与调试、系统运维、性能分析与报告等（具体服务项目详见本协议附件一，若有）。

1.5“性能指标（KPIs）”：双方约定的用于衡量AI管理服务效果的具体量化标准，例如但不限于预测性维护准确率、能耗降低百分比、峰值负荷减少量、安防事件响应时间、用户满意度评分、系统可用性等，具体指标及目标值详见本协议附件二，若有。

1.6“数据”：指在提供本协议项下服务过程中，由甲乙双方收集、创建、生成、使用或披露的任何形式的信息，包括但不限于建筑结构信息、设备运行数据、环境传感器数据（温度、湿度、光照等）、能耗数据、安防监控数据、用户行为数据、AI模型输出数据等。

1.7“保密信息”：指一方（披露方）以书面、口头、电子或其他形式向另一方（接收方）披露的，未公开且对披露方具有商业价值的信息，包括技术信息、经营信息、客户信息、数据信息等，以及从披露方披露的信息中推导出的信息。本定义不包括接收方在接收前已合法知晓的信息，或接收方从有权披露的第三方合法获得的信息。

1.8“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规、规章的变更或修订）、流行病疫情等。

第二条合同主体

2.1甲方（委托方/服务接受方）：[甲方公司全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

2.2乙方（服务提供方）：[乙方公司全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

第三条服务范围与内容

3.1乙方同意根据甲方的需求以及附件一（若有）中列明的服务项目，为甲方提供以下人工智能智能管理服务：

(1)需求分析与方案设计：了解甲方建筑管理目标，分析现有系统状况，设计符合需求的AI管理解决方案。

(2)AI系统开发与部署：开发或配置AI算法模型，并在甲方建筑内部署AI管理模块，与现有楼宇自控系统、安防系统等进行集成。

(3)数据采集与治理：建立数据采集管道，整合来自建筑各子系统（如BAS,CCTV,WMS等）的数据，进行数据清洗、预处理和存储。

(4)AI模型训练与优化：利用采集的数据训练AI模型（例如，设备故障预测模型、智能温控优化模型、人流密度分析模型等），并根据实际运行效果进行持续优化。

(5)AI管理平台交付与培训：提供AI管理平台的使用权限，并对甲方指定人员进行操作和维护培训。

(6)日常监控与维护：提供约定的系统监控服务，确保AI系统稳定运行，进行必要的故障诊断和修复。

(7)性能分析与报告：定期（例如每月/每季）向甲方提供包含KPIs达成情况、运营洞察、节能效果、安全预警等内容的分析报告。

(8)系统升级与迭代：根据技术发展和甲方需求，对AI模型和平台进行版本升级和功能迭代。

3.2具体的服务细节、交付物标准、实施计划等，以双方签署的附件一（若有）为准。若无附件一，则具体服务细节以本协议相关条款及乙方提供的正式报价单为准。

3.3乙方应确保提供的服务符合约定的技术标准和性能要求，并持续努力提升服务质量和AI模型效果。

第四条所有权与知识产权

4.1甲方保留对其拥有的智能建筑及其固有系统、设施的所有权和不受限的使用权。

4.2乙方在提供本协议项下服务过程中开发或配置的特定AI模型、算法、软件代码、AI管理平台模块等（以下简称“乙方专有成果”）的知识产权，归乙方所有。甲方获得在协议约定范