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房产继承遗嘱书——模板

立遗嘱是一件严肃且对家庭未来至关重要的事情。它不仅是对个人财产的身后安排，更是对家人爱与责任的体现，能够有效避免日后可能发生的家庭纠纷，确保您的真实意愿得到尊重和执行。本模板旨在为您提供一份关于房产继承安排的遗嘱参考。请注意，虽然本模板力求全面和严谨，但每个人的家庭情况和财产状况各不相同，强烈建议在正式签署前咨询专业律师的意见，以确保遗嘱的合法性和可执行性，使其完全符合您的个人意愿和具体情况。

房产继承遗嘱书

立遗嘱人：

姓名：_________________________

性别：_________________________

出生日期：_______年____月____日

身份证号码：_________________________(请在此处填写您的身份证号码)

住址：_________________________________________________________

前言：

我，[立遗嘱人姓名]，在此立此遗嘱。我神志清醒，精神状况良好，具备完全民事行为能力。我清楚地知道立遗嘱的法律意义和可能产生的法律后果。本遗嘱是我自愿订立，内容均为我的真实意思表示，未受任何胁迫、欺骗或他人非法干涉。

一、关于我的房产：

我拥有位于[此处详细填写房产具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区X号楼X单元XXX室]的房产一套（或多套，请分别列明）。

该房产（或其中一套）的产权证号为：_________________________(请在此处填写房产证/不动产权证号)。

（如有多套房产，请参照以上格式逐一列明地址及产权证号）

上述房产为我个人合法拥有的财产（或：上述房产中属于我个人所有的份额为____分之____，具体情况为：____________________），我对其拥有完全的处分权。

二、我的意愿：

在我去世后，我自愿将上述所列举的全部（或：具体哪几套/哪部分份额）房产中属于我个人所有的份额，由以下人员按如下方式继承：

1.主要继承人：

*姓名：_________________________

*与本人关系：_________________________(例如：配偶、儿子、女儿、父亲、母亲等)

*身份证号码：_________________________(请在此处填写继承人身份证号码)

*住址：_________________________________________________________

*继承份额：上述房产中属于我个人所有份额的____分之____（或：全部份额）。

（如有多位继承人，请参照以上格式逐一列明，并明确各自继承的房产及份额。例如：“由我的儿子[姓名A]继承位于[地址A]房产的全部份额；由我的女儿[姓名B]继承位于[地址B]房产的全部份额。”或“由我的儿子[姓名A]和女儿[姓名B]共同继承位于[地址C]房产中属于我个人的全部份额，其中儿子[姓名A]占____分之____，女儿[姓名B]占____分之____。”）

2.遗赠（如有）：

*（若您希望将部分房产份额遗赠给法定继承人以外的人，请在此处列明，格式同上。如无，则删除此项。）

*姓名：_________________________

*与本人关系：_________________________

*身份证号码：_________________________

*住址：_________________________________________________________

*遗赠份额：上述房产中属于我个人所有份额的____分之____，具体为位于[房产地址]的房产份额。

三、特别说明（可选）：

*我指定上述房产由继承人/受遗赠人[姓名]继承/受遗赠后，其为该房产的唯一所有权人（或：按上述份额共有）。

*（可在此处添加其他您认为必要的特别约定，例如：“此房产仅供继承人[姓名]个人生活居住，在其生前不得出售、抵押，除非为其本人重大疾病治疗所需等特殊情况。”请注意，此类限制需符合法律规定方为有效。）

*如上述继承人/受遗赠人先于我去世，或在继承开始后、遗产分割前去世，或明确表示放弃继承/受遗赠，则其应继承/受遗赠的份额由[请列明替代继承人及其份额，或“由其他继承人按原比例分配”，或“收归国有/集体所有制组织”等]。

四、遗嘱的执行：

我指定[遗嘱执行人姓名]（身份证号码：_________________________，住址：____________________________________，联系电话：__________________