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房屋买卖委托合同协议

甲方（委托人）：_________，身份证号码：_________，住所地：_________，联系电话：_________

乙方（受托人）：_________，统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________，法定代表人/负责人：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖委托事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方因房屋买卖事宜，委托乙方作为其代理人，以甲方的名义处理与该房屋买卖相关的以下事务：

1.1寻找符合条件的房屋买受人（若为本协议项下委托出售房屋）；或寻找符合甲方要求的待购房屋（若为本协议项下委托购买房屋）。

1.2以甲方名义与潜在买受人（或卖方）就房屋价格、交易条款等进行初步接洽和谈判。

1.3以甲方名义与相关方安排房屋现场看房。

1.4协助甲方准备、审核与房屋买卖相关的文件资料。

1.5以甲方名义代为草拟、审核房屋买卖合同及相关协议文本。

1.6协助甲方办理房屋所有权转移登记手续所需的各项手续。

1.7协助甲方办理与房屋买卖相关的贷款、税费缴纳等事宜（若约定）。

1.8在授权范围内，以甲方名义代为收取购房款（若为本协议项下委托出售房屋）或代为支付房款（若为本协议项下委托购买房屋），并将款项（或凭证）及时交付甲方（或按甲方指示处理）。

1.9协助甲方办理房屋交接手续。

甲方明确授权乙方在本协议约定的委托事项范围内，享有以甲方名义进行意思表示、签署相关文件的权限。乙方处理委托事务，应以维护甲方最大利益为原则。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

2.1.1有权要求乙方按照本协议约定和诚实信用原则，勤勉、尽责地处理委托事务。

2.1.2有权随时了解委托事务的处理情况，要求乙方提供相关信息和报告。

2.1.3有权获得本协议项下委托事务的处理结果。

2.1.4有权拒绝乙方超出本协议授权范围的行为。

2.1.5应向乙方如实提供与委托事务相关的资料，包括但不限于房屋产权证明、个人身份证明、购房资格证明（若购买委托）、购房预算或出售底价等，并对所提供资料的真实性、准确性、完整性负责。

2.1.6应按照本协议约定及时向乙方支付报酬及其他应付款项。

2.1.7应积极配合乙方处理委托事务，提供必要的协助。

2.1.8因甲方提供虚假信息、资料不齐全或配合不当导致乙方无法履行职责或给甲方造成损失的，甲方应承担相应责任。

2.2乙方的权利与义务：

2.2.1有权按照本协议约定收取报酬。

2.2.2有权要求甲方提供处理委托事务所需的必要资料和信息。

2.2.3有权在授权范围内独立开展与委托事务相关的活动。

2.2.4应按照本协议约定的委托事项、权限和方式，勤勉、尽责地处理委托事务，维护甲方的利益。

2.2.5应以甲方名义进行意思表示和签署文件，不得超出授权范围。

2.2.6应定期向甲方报告委托事务的处理情况。

2.2.7应妥善保管甲方提供的资料，并对其保密。

2.2.8应遵守有关法律法规及行业规范，恪守职业道德。

2.2.9因乙方故意或重大过失，导致甲方在委托事务中遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

第三条报酬及其支付

3.1乙方处理本协议项下委托事务，甲方应向乙方支付报酬。报酬采用_________方式支付：（选择一项并删除另一项）

3.1.1固定金额：人民币_________元整（￥_________）。

3.1.2按成交额比例：若为本协议项下委托出售房屋，按实际成交总价的_________%支付；若为本协议项下委托购买房屋，按实际支付的总价的_________%支付。

3.2支付条件：报酬的支付以甲方实现本协议第一条所述委托事务目标为条件，具体为：

3.2.1若为本协议项下委托出售房屋：在本协议项下房屋所有权转移登记手续完成，且购房款已全额支付至甲方指定账户后支付。

3.2.2若为本协议项下委托购买房屋：在本协议项下房屋所有权转移登记手续完成，且甲方已按房屋买卖合同约定支付全部购房款后支付。

3.3支付时间：满足本协议第3.2条支付条件后的_________个工作日内。

3.4支付方式：甲方通过银行转账方式将报酬支付至乙方指定账户，账号：_________，开户行：_________，收款人：_________。

3.5税费承担：与乙方报酬相关的税费由_________方承担。

第四条保密条款

4.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉