我国房地产投资信托法律风险及防范机制构建：基于市场与法律双重视角.docx

我国房地产投资信托法律风险及防范机制构建：基于市场与法律双重视角

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产投资信托（RealEstateInvestmentTrusts，简称REITs）作为一种创新的金融工具，在全球范围内得到了广泛的应用和发展。它起源于20世纪60年代的美国，通过集合投资者的资金，投资于房地产项目，为投资者提供了参与房地产市场的新途径，同时也为房地产行业的发展提供了重要的资金支持。随着经济全球化和金融市场的不断发展，REITs逐渐成为国际金融市场中的重要组成部分，在许多国家和地区都取得了显著的成效。

在我国，随着房地产市场的快速发展以及金融创新的不断推进，房